懂王笑吟吟的看着夏景行，心里基本已经倾向同意这项交易了。
只要尽调过程中没发现什么大问题，脸书的资产质量不是太差的话，他就捏着鼻子认了这份抵押物。
当然，风险也存在，要是脸书突然垮掉了，他的7亿美金就基本打水漂了。
不过，他会一直派人死死盯着脸书的动静，一旦有什么不对劲的苗头，他就要提前终止债务合同。
最怕的就是这种互联网公司垮太快，来不及追债止损，那就真的掉坑里了。
想到这，懂王心里开始患得患失起来，7亿美元不是个小数目，占到他全部身家的几分之一了。
他安慰自己：6亿美元就已经卖在高位上了，如今还多卖了1亿美元，担一定风险是很正常的。
不对啊！
懂王突然发现自己忽略了一个问题。
“戴伦，这三年的利息怎么算？”
夏景行心说懂王还真是贪得无厌，都拿到一亿美元的溢价了，还有脸收利息。
随即他想起懂王捐款的时候，都要偷偷在台下数一遍，把大票装回兜里，最终只捐了几张20美元面额的钞票，他也就释然了。
懂王的小气和抠门，那是在全世界出了名的。
“哪有什么利息？”
夏景行装作听不懂的样子，“我们这是分期付款，又不是借款。”
听到这，懂王顿时高看了夏景行一眼，脸皮也不薄嘛。
“戴伦，你肯定会把大厦抵押掉，拿去投资对不对？”
结合夏景行坚决要把产权过户的要求，懂王很容易就猜到了夏景行的真实想法。
他笑眯眯的看着夏景行，“一定是有什么好的投资机会出现了，而且时间窗口很短暂，所以你才这样不惜一切代价的筹措资金。
戴伦你去赚大钱了，也不能让我这位帮忙的爱心人士一点好处都捞不到啊！
7亿美元，三年，一年就算10%回报率，也有两亿一千万美金的收益了。”
意识到自己数字报少了，懂王连忙改口：“哦，不对，你们搞对冲基金的，年复合回报率达到20%、30%不是什么难事。
这么算下来，不得了啊，7亿美元在戴伦你手中，三年恐怕要翻倍。”
夏景行笑呵呵的看着懂王，三年翻倍，这是瞧不起谁呢？
不过，得承认懂王确实是个人精，这么快就猜到他的真实目的了，还猜了个八九不离十。
他的确是想空手套白狼把懂王的大厦给套过来，然后拿去抵押掉，带着几亿美金杀入金融市场。
但大厦肯定是贷不了7亿美金的，和股权一样，房屋抵押也要在市场估值的基础上打折，何况懂王的这栋大厦也不值7亿美元。
懂王这种人就是喂不熟的白眼儿狼，他不打算再给骨头了，如果给了，只会让懂王更加贪婪。
伊万卡眼神不断变幻，深深看了夏景行好几眼。
她原以为享誉全美的戴伦也不过如此，就跟个草包一样，被他父亲不断套路，买个大厦买成了天价。
现在听她父亲点破，才知道另有隐情。
夏景行哈哈大笑，“懂王先生，你可真幽默，刚刚也是你给我忠告，说金融交易市场就像赌场，输赢反复无常。
现在你又笃定我发现了好的投资机会，一定稳操胜券，这不是前后矛盾吗？”
懂王脸上的尴尬一闪而过，厚脸皮的他笑着说：“没有任何事是绝对的，我刚刚说的也就是泛指大多数。
戴伦你不是一般人，做的也不是一般的事，不能以常理推断。”
看着变脸比老家川剧演员变得还快的懂王，夏景行皮笑肉不笑道：“懂王先生，你有所不知吧，我除了脸书、油管、对冲基金外，还有很多其他的资产。”
“我听说戴伦你在造电动汽车和手机。”
夏景行朝伊万卡笑了一下，这个坑爹神助攻来的太及时了。
懂王一下子被干扰了判断，开始觉得是不是自己想太多了。
“不管戴伦你拿这些钱是去金融市场投资也好，还是给你旗下产业补充运营资金也罢，这对于你来说，都是一大笔现金流。”
懂王摇了摇头，眼神坚定的说道：“无论如何，你都得给我一笔利息费用。
看在我们友谊的份上，我不收多了，每年6%的利息。”
“如果把大厦交易价格降回原本的6亿美金，我可以给你这笔利息。”
夏景行面色开始变得严肃起来，懂王还真以为吃定他了，两头好处都想拿，真是做梦。
懂王在心里算了一下，发现降回6亿美元交易对价并且收利息后，连本带利只有7.08亿美元，就多了800万美元而已。
“戴伦，这个方案我不能接受。”
懂王态度也开始变得强硬起来，随即他又缓和了一下语气说道：“但谁让我们一见如故呢，我最多可以给你降低一个点利息，按5%的年利率计算利息，三年后连本带息一次性付清。”
夏景行不想惯着懂王的坏毛病，这人就是典型的得寸进丈，于是说道：“如果交易对价超过7亿美元这个数字的话，我需要重新评估一下这项交易。”
说罢，他把身子靠着沙发，摊了摊手，懒洋洋的说道：“你也知道，美国这几年房价涨得太古怪了，说不定下个月房价就要暴跌。”
懂王心中微惊，对面这个年轻人也看穿了他的底牌，没错，他就是想高位套现，落袋为安，他很担心接下来房价走势可能会出现大变化。
不过懂王是典型的不见棺材不落泪的人，他装作很有底气的说道：“先暂时中止谈判吧，我们双方都再考虑一下。
戴伦你要三年后才付款，中间变数还是有不少，我需要承担不小的风险。
如果早三年拿到钱，都不知道够我盖多少房子了。”
懂王在暗示夏景行，现金流对于他们房地产企业来说，同样重要。
夏景行哪里会中懂王这点雕虫小技，毫不犹豫的点点头，“也好，我们各自再思考一下，对大家都好。”
“好，戴伦，那今天就谈到这里，我们就告辞了，谢谢你的咖啡。”
懂王也是老戏骨了，迅速的站起了身，语气、动作表现的都很传神，丝毫不拖泥带水。
夏景行没有挽留，出于礼貌，他把父女俩送到了公司门口。
懂王和伊万卡朝夏景行挥了挥手，走进了电梯。
“伊万卡，后面的工作就交给你了，一定要把戴伦拿下。”
电梯轿厢内，懂王笑眯眯看着身旁出落得愈发水灵的女儿。
伊万卡双手抱胸，身子侧过来看着父亲，“那佣金多少呢？”
懂王笑了笑，“7亿美元的基础上，多出的款项提成1%。”
伊万卡翻了个大白眼儿，深呼了一口气，“太少了，最起码得10%。”
“百分之二。”
“百分之九。”
……
电梯门打开时，经过几轮报价，父女俩终于在百分之五的佣金率上达成了一致。