不过在董翊寒看来，超越昆山实在没什么意思，用十几年超越香港才是他的目标，辉煌新城将是华夏沿海最璀璨的明珠，只是地方太小，不然给他二十年时间，超越申江成为华夏第一市也不是不可能。
申江最大的优势是背后有长三角，而辉煌新城最大的优势是政策，背后有一亿多人口的东北三省，面积更是长三角的几倍，求大不是董翊寒的目标，人均可支配收入才是体现当地老百姓幸福指数的。
在董翊寒看来，寸土寸金的香港也没有太多的发展情景，即使国家为他们搞了一个大湾区，高成本就是经济发展的致命伤，而导致高成本的最主要的原因之一就是房地产，辉煌新城是不会允许香港李家来投资，骨子里董家就看不起香港的几大家族。
在辉煌新城只有董家一家，就像新加坡李家一家一样，但新加坡李家有底线，新加坡人均收入，人均可支配收入，新加坡人的幸福指数等等，大部分是董家父子比较认同的。
带动东北三省发展，也是华夏的领导跟林建华交代过的，希望林建华能把他的意见带给董家；这也是董家父子的想法，目前华夏只有东南沿海经济发展比较好，现在米国又在全面打压华夏，发展东北三省的经济刻不容缓。
曾经就有人说过，华夏如果有五十个苏州，那华夏就是当之无愧的世界第一；俄罗斯也希望辉煌新城能大力发展经济，地区经济是有辐射效应的，不是很多人经常说，苏州杭州经济发展是依靠了申江的经济发展吗？
董晓宇在得知华夏的领导的意思之后，特地去了一趟金陵，与大舅哥林建华当面交流；董晓宇建议林建华直接向华夏的领导建言，把珲春市从吉林省单独拿出来，直接向华夏国务院汇报，作为特别市，县都有省管县，跳过市，那么市为什么不能跳过省呢？
把珲春市作为东北地区发展的标杆，用10年时间打造万亿Gdp的市，如果达到目标，直接提升到副省级单列市，珲春市最大的优势就是与辉煌新城相连。
而且现在东南沿海地区，用工成本过高，不利于传统制造业的发展；发达国家当年把他们的制造业转移到华夏东南沿海，还不是看上华夏用人成本低的优势，东北发展起来，有利于人口的分布，减少人口的流动，对整个社会治安还有帮助。
这些道理，林建华当然都懂；董晓宇一不做，二不休，直接提出让林子涵来担任珲春特别市的市委书记，再搭配一个从沿海地区过去常务副市长，到珲春市担任市长，或者珲春市整个常务班子都从沿海和中部地区调过来。
加上苏州云海时代投资集团的号召力，董晓宇有信心把吉林珲春市经济发展起来，而且董家有意在珲春市建立东北地区最大的物流中心，再修建一条高速公路由这个物流中心到辉煌新城的深水港口，就此一项投资，就可以拉动珲春市的整个经济，物流中心可以与珲春市一起投资经营，珲春市出地，苏州云海时代投资物流公司出钱。
董晓宇想象不出，地价这么便宜，物流发达，再来个政通人和，投资者不来，就没有天理了，而且吉林有吉林大学，这也是985院校。
以点带面来破局东北经济的发展，珲春市发展起来了，周边的兄弟市又不是傻子，只不过他们也没有信心，做了改变也引不来投资者；而投资者害怕领导更换后，政策的连续性，如果新来的领导不承认以前的承诺，作为企业是伤不起的，简单说就是政府不讲规矩不诚信，有太多投资者上当受骗过，以至于大家都在说投资不过山海关。
再加上东北地区的酒文化与南方的茶文化大不相同，南方人更喜欢与懂规矩的人做事，还不是几杯酒下肚，感情用事；外国人就把这点分得清清楚楚，工作是工作，感情是感情，不能也不可以混为一谈。