在2021年年初，林子涵带领市委常委到辉煌新城走了一圈，那边的建设速度让这些在中部地区和沿海地区工作过的领导们，都感慨不已，从2020年五月拿到规划图，这才不足一年的时间，曾经落后的俄罗斯小县，现在高铁站，高速公路，地铁，市内道路，沿海大道都已经成型，还有一座座不算太高的高楼拔地而起。
很多道路都修到没人的地方，标准厂房也是一样，他们车队一到辉煌新城，就见到辉煌新城的规划图，一期投资五千亿，除了林子涵，其他人都在暗暗咂舌，绝对的大手笔。
超前几十年的规划，听说明年就要试营业部分地区，他们能想象未来的辉煌新城，将是多么的繁华；免税店，红灯区，科技区，休闲娱乐区，还有赌场，这个世界最好赌的就是华夏人，韩国人，日本人，以后辉煌新城开通游轮到日本，到韩国，是多么的方便，就赌业发展前景，澳门也比不上。
不过到辉煌新城开赌场都是澳门的企业，是苏州云海时代投资集团副总裁朱天赐亲自去澳门邀请的，不需要他们带钱过来投资，只要他们安排专业的人过来运营，利润分成就行。
以前有两大赌博圣地，澳门，米国的拉斯维加斯，以后多了一个辉煌特别行政区，等于华夏占了三分之二，澳门没有合法的红灯区，但辉煌新城有，澳门太小，给人感觉拥挤，但辉煌新城不一样，超期几十年的规划，城市建成后绝对宜居。
还有考虑到北方冬天寒冷，特地建造地下城，以后辉煌新城的不夜城就在地下，想一想都觉得有劲，这大概也是全世界独一无二吧。
相比澳门与香港，辉煌新城的科技区更加值得期待，华夏国内三大研发中心，以后就是四大研发中心，据说以后这里的科技人才是不用交个人所得税的，这里以后就是北方高级科技人才聚集地，这一点，过来参观的领导都明白。
看了这么久，他们对珲春市未来发展定位更加清晰，他们也更加佩服他们年轻的市委书记，果然没有一个人是侥幸的，能这么年纪轻轻坐到这个位置，没点水平是绝对不行的。
其实东北三省的省领导都带队到辉煌新城看了看，估计辉煌新城建成后还会过来，现在的辉煌新城跟董晓宇第一次去深圳时差不多，到处是工地。
有建筑狂魔在，施工不可谓不快，建好的五星级酒店每家都能容纳1000人左右，但现在只建好五座，更多的五星级酒店在建设之中，几大赌场也都在建设当中。
去除地价，五星级酒店，赌场科技区的科技楼，商务区的写字楼，商场等建设成本并不高，平均下来在2000块左右一平方米，而且施工的绝大部分工人都是东北三省的，人员工资也比南方城市更加便宜。
还有辉煌新城西部地区大量住宅建设，二十个十万平方米的住宅小区同时在建设，承接这些项目建设的主要是苏省南通几家建筑公司，他们曾经跟着申江新风尚房地产有限公司做事，产品质量还不错。
在这里建设，没有那么多滑头，苏州云海时代投资集团总部就留下了申江新风尚房地产很多的项目方案，把楼层改低一点，施工图纸深化由建设单位去做，去报价，彼此都熟悉，价格也算合适，二十个小区建设完，就可以容纳几十万人。
一次性规划好的城市，建设过程中根本不麻烦，燃气，水电等都是走地下，辉煌新城的上空看不到一根高压线，这大概也算是特色之一。
董翊寒计划未来在从辉煌新城周边的两座卫星城修建两条高铁线，一条到俄罗斯，还有一条通往到珲春市，在辉煌新城建设一座深水港；原本贫穷的哈桑斯基县，人口只有几万人，现在已经在辉煌新城施工的人员都有好几万人。
辉煌新城的发展轮廓已经呈现出来，建一座现代化的新城，需要时间，赌业区已经快建成，红灯区也已经快建成，这是世界上最大的红灯区，有汉唐风情街、朝鲜风情街、大和风情街、俄罗斯风情街，法国风情街、意大利风情街，西班牙风情街，米国风情街等几十条风情街；每条风情街的尽头是治安管理处。