君宁心里早就打好了算盘。
周围的这些地段，在后世可是最出名的豪宅区所在，楼价高达20万左右一平方。
鹏城十大最贵的顶级楼盘，大部分都在南山和蛇口这一带。
她要是不多拿下几块好地盘，岂不是有负她重生先知的大机遇？
据她在资料上看到的内容所知，在不久之后，国家级的几大财团也会奉令到这边来搞投资开发。
这几大财团拿下无数地盘，建了一个又一个楼盘，赚得盆满钵满，也成为未来有数万亿资产的超级大财团。
但燕南他们不知道未来的发展和走向啊！
他们这才刚刚接到国家要鹏城带头，成立经济特区大力发展的新政策。
虽说有国家大力扶持，调派了无数的技术人员、部队的工程兵南下当开荒牛。
但国家现在有很多的人力可以用，但说到钱，却真的没有多少可以拿出来投资的。
他们看着这一大片尚未开发的荒地，心里真的一点底都没有。
如果有君宁这样有财有势的财团进来投资，再带动其他商人进来投资，他们也会感觉肩上的担子轻一点。
君宁听到燕南带着试探的问话，她也笑眯眯地反问他，“燕领导，我既然过来了，肯定是有意向投资的，不说多吧，几十亿是肯定的，一百亿也不是不可能，就是不知道你们可以批我多少土地？给我们多大的优惠？”
听到君宁这么大的口气，燕南等人心里也暗暗震惊，但他们同进也松了一口气，一张张脸上自然都带出了笑容。
燕南立刻对她说：“如果君总真的投资一百亿，那你想要哪里的土地，我们都优先批给你。”
随后他又提醒几句，“不过，君总，咱们丑话先说在前头，这地批给你们君临集团，可不能就这样空放着啊，咱们得立马开始搞建设，让项目赶紧立起来，我们才好向上面交待。”
君宁笑应：“那是当然，不过，你们也要给我一点时间，毕竟这个投资额巨大，我在羊城和禺城还有这么多项目在进行，这饭我也得一口一口吃，可做不到一口就吃成大胖子。”
燕南笑道：“这个我理解，我们也不是不讲道理的人，在适当的范围内，我们是可以进行协商的。”
双方的意向大致谈明白后，君宁就对燕南说：“燕领导，我想在这里建一个现代化的高新科技技术园，专门生产我们集团研发的通讯手表、手机、电脑、机械设备等等产品……”
鹏城刚开始发展的时候，是以加工制造业为主。
但在未来，加工制造业这种低产能的行业，全被会在鹏城的发展中被淘汰。
而国际高科技和金融大都市的发展策略，才是鹏城未来发展的主流。
燕南等人一听到君宁的话，更加惊喜和高兴。
他们当然也知道，君临集团的这些目前已经走向国际化的高科技产品，才是最值钱、上缴税额最多的产品。
光凭君临集团带来的种种延伸的利益，比如就业率、上下游的产业链、周围的基建发展等等，就算他们给君临集团免税几年，那也是超级划算的。
燕南激动不已，感觉一股热血直往脑上冲，恨不得立刻把这个事给定下来。
他马上对君宁说：“君总，不如我们现在就回招待所，把这个开发投资的项目给定下来？”
君宁也知道再逛下去，也是浪费时间，她也就顺着燕南的意思，点头回道：“行呀，反正我们也逛了一圈，这周围的地盘，我估计着，至少要一万亩以上才够用。”
燕南爽快地应道：“行，没问题。”
接下来，他们又坐着车子回了市府，对君临集团开发和投资的项目进行谈判。
虽然双方都有自己的底线，但经过几个小时的协商谈判，君宁还是以最优惠的价格拿下了蛇口港旁边的一万亩土地。
以及附近三块鹏城湾未来升值最大的地皮，南山两块地皮，华侨城一块地皮。
再加上市区火车站和东门老街的地皮，已经超过两万亩，够她这几年开发的了。
鹏城的开发，还需要很多时间，一直到九十年代，都还有很多地皮没有开发。
君宁也不着急，慢慢来吧！
这几年，是君临集团大力投资和发展的时期，她全靠港城赚钱的产业、还有空间产品赚的钱来进行投资。
羊城和禺城那边的投资，已经开始盈利，盈利也可以进行再投资，就不用港城那边赚的钱来投资。
但现在鹏城这边的盘子她拉得有些大，君宁还是感觉钱有些不够用。
如果实在不够，君宁打算用这些地皮向银行抵押贷款，尽早把这些项目都建起来。
像蛇口这边的高新科技技术园，一旦建成投产，很快就能收回投资。
他们君临集团生产的手机、通讯手表、电脑、家用电器等等，已经畅销国内国外，已经成为赫赫有名的国际大品牌。
单靠港城那边的生产，早就不够。
现在加上羊城和禺城这边的生产，也只勉强维持得住现有的订单，但还有不少订单都不敢接。
如果鹏城的这个高新科技技术园建成，他们也可以大展拳脚，大力发展，多吞一点国际上的市场份额，让那些国外的品牌打马都追不上来。
这就是君宁一直以来的目标。
这一世，她要让华夏的品牌响彻世界，占领全球市场。
但即使如此，燕南和周泽海等人，还是被君宁的大手笔给震惊到了。
就连燕南打电话上报到京城汇报的时候，京城的领导也被惊了一下。
但他老人家很快就笑了，对燕南说：“燕南，你就放心支持君总吧，我相信君总，她敢吃下这么多地皮，就一定有能力开发。”
燕南一想也是，他听周泽海说了，到目前为止，君宁在羊城和禺城铺开了那么大的摊子，都还没有向他们政府求助过。
可想而知，这位君总的能力有多大！
既然上头都看好他，放话挺她，他也没有理由不支持她。