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小说旗 > 都市言情 > 重生之万亿商途 > 第274章 租赁业务
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叶欣然生了孩子后的一个月,刘中基本上大部分时间都在香港,叶欣然产后半个月就出院回家了,刘中请了最好的产后恢复护理师帮叶欣然。

本来刘中老丈人、丈母娘还想着直接把叶欣然接到他们家里去坐月子,其实他们是想着整天可以在家里看着自己的小外孙,既然已经姓叶了,也可以看成是孙子。

刘中觉得还是不希望自己小宝宝去了老丈人家惹出叶氏家族内部一些矛盾,人心隔肚皮,以前自己两个小孩都是姓刘,叶子明和叶子风也不会有什么想法,本身当时叶欣然嫁给刘中的时候,叶天笑就已经把她那份家产带出来了。

现在刘中让第二胎生的儿子姓叶,难免让大舅哥和小舅子心生嫌隙,肯定会产生一些遐想和猜忌。

刘中觉得多一事不如少一事,还是把叶欣然接回家里比较靠谱,并且自己父母也在这边陪着。

叶欣然听了刘中的想法,觉得这样做合适,叶家就是有再多资产,叶欣然也不羡慕,自己就把自己的中欣投资集团做好,同时支持自己老公把强元集团做好,将来自己和刘中的资产不见得比父亲的叶氏家族少。

孩子满月酒宴,刘中和叶欣然不准备大办,就请刘家和叶家两家人,其他的人就不请了。

原先宿舍几个同学知道刘中又当爸爸后,大家都等着刘中通知办满月酒的时间,刘中告诉他们自己的不对外张罗满月酒,就自己家里人简单庆祝一下。

不过曹石磊还是提前从鹏城赶到香港,带了很多礼物上门来看望叶欣然和小宝宝。

刘中告诉曹石磊,小儿子名字叫叶一文,希望他是文曲星下凡。

曹石磊哈哈大笑,说刘中自己这么厉害,他儿子肯定要更厉害,青出于蓝而胜于蓝。

聊完孩子的事情,刘中问曹石磊有关长租公寓那块业务资产处置的事情,曹石磊这次过来也是正要跟刘中商量。

现在其他投资者对这块业务不太感兴趣,大家都觉得做高周转的房地产开发更有钱赚。

刘中看到曹石磊是决心把长租公寓业务剥离掉,后面专注做连锁酒店业务,这个经营战略刘中也认同。

于是,刘中就表示,如果实在找不到接盘的人,那就由强元金融旗下的保险公司来接手。

曹石磊听到刘中提出这个方案,当即表示那就卖给强元金融旗下的保险公司,并且曹石磊表示会让评估机构把长租公寓业务的净资产评估值合理一些,并且会做出一些折价。

这些需要经过公司董事会和股东会表决同意,董事会和股东会当然会同意,因为长租公寓业务的财务数据表现确实比较差,相对于目前的连锁酒店运营业务来说,长租公寓业务总体上还是重资产运营。

根据曹石磊的介绍,长租公寓业务总资产大概15亿元左右,净资产9亿元左右,这个资产规模,强元保险公司资金上没有多大问题。

刘中和曹石磊达成共识,这个交易计划在12月初份完成,刘中给王萍打了电话要她安排团队具体来操作这次的收购。

刘中准备在收购之后把长租业务的负债率降下来,按照5%左右的租金回报,保险资金还是可以承受的。

除了并购长租公寓业务,刘中还计划并购一些租金回报较好的商业写字楼,不动产租赁业务的规模做大。

曹石磊离开刘中家里之前,还特意给了叶欣然一个大红包,意思是给小宝宝的一点心意,叶欣然实在推辞不了,就收下了。

曹石磊也不缺钱,刘中开玩笑说曹董事长现在不缺这点钱,替宝宝收了先存起来,将来当作读书的学费。

刘中送曹石磊到家门口,临走了要曹石磊代自己向他老婆和父母问好,自己很久没有见她们了,等过些时间回到鹏城的时候,请她们一起吃个饭。

刘中在这段时间认真研读了内地的楼市发展情况,发现楼市已经开始慢慢起来了,住宅市场的复苏已经体现在各个开发商的售楼处,强元地产自己的项目楼盘来电、来访客户数据越来越好。

不过按照这个情况,商业办公资产的价格要比住宅价格上涨是滞后的,刘中决定要在2012年年底和2013年一季度趁着其他开发商资金压力大的时候,积极主动去收购一些优质项目。

刘中已经搭好了框架,强元旗下的保险公司收购经营型物业后,都交给沈宁那边商办物业管理公司来承担租赁运营。

11月底,在丈母娘的帮助下,刘中在家里办了一场小宝宝的满月酒,刘强、刘元他们带着家里人从内地过来。

满月酒安排在自己家里办的,叶家人也都到齐了,这一次叶子明、叶子风都不是一个人来的,叶子明和沈宁一起过来的,叶子风交往了一个新女友,是一个电视台的女主持人。

沈宁看到小宝宝,直夸宝宝长得像妈妈叶欣然,并且从婴儿车上抱起来逗了好一会。

刘中在边上跟叶子明聊起天来,暗示叶子明可以考虑要一个小孩了,不结婚并不意味着不可以生孩子。

叶欣然在边上也直接激将沈宁,告诉沈宁喜欢小孩就要赶紧生,以后工作更忙,到时候想生孩子也忙不过来,并且那时候生孩子身体也会辛苦一些。

沈宁没有多说什么,马上转移了话题。

叶欣然知道了自己的话已经让沈宁给听进去了。

叶子明暗暗地给叶欣然和刘中竖起了大拇指。

随后叶子风和他的新女友也过来看宝宝,叶子风很高兴地把新女友介绍给了自己的姐姐叶欣然和姐夫刘中。

叶子风还给了礼物给自己的小外甥,刘中代自己儿子感谢这个舅舅的礼物,叶欣然则要弟弟抓紧时间结婚和生孩子,老爸叶天笑还等着抱孙子了。

叶欣然这话让站在叶子风边上的新女友脸红了一下,刘中站在边上乐呵呵的笑着。

刘中觉得叶子风估计很快就会结婚,他这次找的新女友看上去还是不错的,不过也是一名比较独立的女性。