刘美女带着大家继续参观。
“两层楼的倒座房以前就是接待和展览用的，窗外就是后海，景色很美。
会客室、茶室等接待功能都在这里，这样不影响二进院和三进院的休息。”
接着，众人穿过垂花门进入二进院。
院子很宽敞，对称种着两棵海棠树和两棵玉兰树，花盆里种着太阳花、凌霄花、紫薇等，大水缸里养着睡莲和金鱼。
“阿君，因为这里以前是带有博物馆性质的会所，所以院子里没有葡萄藤或紫藤架子。
我们的大院子那边二进院有，花园也有凉亭水榭，天气好时弄把躺椅看书很舒服！”
天仙挽着洛君泽的手臂，跟着补充，一看就知道她对这里很满意。
二进院北房三间原本就是打通的，得有六七十平米，现在变成了大餐厅，放着一大两小三张中式圆桌。
周围靠墙错落有致地散落着圈椅、茶几、茶桌等，整个餐厅全部是中式家具和元素，古色古香，恢弘大气！
西耳房是厨房，东耳房是公用卫生间，卫生间旁边就是去往三进院的月亮门。
东西厢房是带有独立卫浴的套间，每间都至少有20平米。
三进院的小花园种着枣树、柿树、石榴树等，虽受江南园林格局的影响，但却又自成一体，带着帝都的大气，彰显文人趣味，寄托隐逸情怀。
后罩房只有三间，但面积比厢房更大，现在还都空着。
“君哥，我们还没想好这里干什么，因此就暂时空着了！”小迪帮洛君泽解释。
梁蜜点头，“东西厢房已经有六个套间，最多可以住12个人，家里来朋友也足够了。”
一旁的婷姐建议道：
“我好像没看到健身的地方，虽然沿着后海的小路跑步也很不错，但毕竟你们的身份不方便。
把这里的一间用于健身，窗外就是花园，空气好，景色好，应该不错吧？”
小迪笑嘻嘻地挽上婷姐的手臂，“婷姐，大院子那边地下有个300平米的健身空间，游泳池，桑拿房，理发室，健身房，瑜伽室都有。”
婷姐无语扶额，“当我没说！”
“要不先布置成房间吧！这样六间厢房加这三间，每间住两人的话，就够小美他们住的了。”颖宝安排道。
“真的吗？梦颖姐，我们也能住这里？”小美一脸惊喜。
“这么多房间，你们不住谁住？咱们家又不会真有那么多客人！
外来客人顶多住一两天，家里亲戚来住大院子，一会儿你们去那边就知道了。
唉！我现在觉得房间太多也是愁人！”
梁蜜、刘美女、天仙和小迪了解情况，也跟着苦笑起来。
不明情况的江岩、铁柱等人一脸茫然。
女孩们可不管这么多，玲玲高声道：“能住这里太好了，早起围着后海跑步，晚上去酒吧街听歌顺便小酌一杯，哈哈，真是美好的生活！”
被玲玲这么一说，连沉稳干练的谢艺都两眼放光，她没想到有一天能住进帝都的四合院。
“那就这么定！回头我让许哥把这三个房间也布置成客房，阿岩你们12人住东西厢房，小美你们六个女孩住这三间后罩房。”梁蜜安排起来。
“哇塞！蜜姐万岁！”
“梦颖姐万岁！”
“乐乐姐万岁！”
“天仙姐万岁！”
“小迪万岁！”
小美、圆圆等六个女孩立刻欢呼起来，这里是古代夫人小姐住的房间，她们感觉既新奇又满足。
洛君泽无奈地摸摸鼻子，这是分清了家里的“大小王”。
不过当他看到一脸喜悦的圆圆时，调侃道：
“圆圆，你心里要是有不同想法就说出来，也不是不可以让你和阿岩住一起。”
“啊哈哈！对对对！让圆圆和阿岩住一起。”小美立刻跟着起哄。
“小美，要是这样，就多出一男一女，不好安排。”婷姐故意提醒小美。
小美眼睛在梁蜜保镖铁柱和天仙助理张馨身上扫来扫去，还桀桀地奸笑着。
张馨刚才还欢天喜地的脸立刻微红了起来，铁柱嘿嘿傻笑。
洛君泽，颖宝六人互视一眼，这是又有情况了呀！
天仙见此很高兴，她举手大声道：
“我们都商量过了，你们中的任何一个结婚，我们都包一个666万的大红包，你们是买房还是干什么都随便。”
颖宝看着圆圆笑道：“像圆圆和阿岩这种情况，就包双份。”
一众团队成员听得眼睛大亮。
洛君泽原本想他们结婚时送房送车，但每个人的情况不同，还存在限购等诸多问题，于是颖宝她们改成了直接给钱。
楠书房墙高院深，闹中取静，显得异常低调，奢华，而又神秘。
帝都四合院交易中的面积是占地面积而非建筑面积，也就是说，这两套院子占地面积2660平米。
洛君泽买这两套院子共花费10.2亿，扣除1.7亿的金丝楠木家具费用，还有8.5亿。
每平米土地约合32万，就是说即便是院子的一平米也花了32万。
四合院若是按照建筑面积计算单价更贵，因为四合院都是单层建筑，最大的可建面积为占地面积的60%。
因此，这两套院子除了贵，就没有缺点！
说说笑笑中，大家跟着刘美女通过楠书房院墙新开的月亮门来到了旁边的大院子。
这边是在三进院子的基础上多了东西跨院，更加奢华大气。
不同的是，西跨院整体都是花园，假山流水，凉亭水榭，移步换景，还有两棵将近300年的古银杏树，树龄可以追溯到雍正年间，是国家二级保护古木。
花园里除了水榭，还有一个阁楼和小书房，都能住人。
从楠书房搬过来的金丝楠木家具就摆放在这些建筑里。
地下的300平米健身空间挑高3.5米，带有多个天窗，人待在里边舒适而不压抑。
这边的各类房屋竟然高达40多间（通常一间房15-20平米，很多帝都四合院的一间房只有11-12平米），有多处房间空着没想好干什么用。
婷姐等第一次来的人现在理解为什么刚才颖宝和梁蜜五人会是那种表情了！
两套院子深邃、安谧、幽雅和温馨，院落宽敞、花草丰茂。
第一次实地观看的洛君泽很满意，这两套院子都有一定的文化历史，是可以传承下去的。
这和郊区新建的中式院子不同，那只是房子，不是传承文化。
楠书房虽然是1980年建造的，但无论是设计者还是历任拥有者都有着故事。
让洛君泽意外的是大院子，因为他才发现这座院子竟然是“广亮大门”！
洛君泽决定找人查查这套院子的历史，说不定以前也是某个大人物的府邸。
不过想想也是，战斗民族的铝业大亨不差钱，看中的房子肯定不差！
洛君泽想，两套这么大的院子，应该够他儿子跑了。
后年口罩来临，一家子住在这应该也不憋屈！
只是找人得靠打电话，孩子大时，也千万不能让他们玩捉迷藏！
接下来，颖宝五女去到三进院分配房间，至于她们怎么分配，洛君泽就不管了，反正每人的房间都是他的房间！
不知是否是玄学，三进院的后罩房只有五个大套间！