这些天秦天在找房子的事情不知道被谁传到了邹云初的耳朵里，这位纨绔子弟也不知道抽了什么疯，找了个借口开小差跑到警署来找秦天。
邹云初抵达警署的时候，秦天正在悠闲边嗑瓜子边看街市地图。
一进门，邹云初就歪歪斜斜的倒在沙发上，脱下帽子捋了捋头发，很帅气的说道：“天哥唉，是瞧不起兄弟我了吗？”
秦天推过去一把瓜子，又给邹云初倒了一杯红酒，笑呵呵道：“这可还是当值的时间，你跑过来就不怕三井队长找你麻烦？”
“嗨，我和三井队长现在都是亲兄弟了，这点事儿算个什么？我说，你别岔开话题，我问你，你是不是有新项目了？”
秦天嗑着瓜子笑呵呵道：“大公子耳朵还真灵，这么快就传出消息了？”
“天哥，你现在可是东城片儿大名鼎鼎的秦三爷，你有点什么事儿，这街面上但凡有点耳目的人谁不知道，别看我在宪兵队混着，消息可灵着呢。”
“既然你都找来了，这事儿我也不好隐瞒，其实也就是我拉着几个弟兄想开个楼子，小生意，不好意思给大公子说，怕你瞧不上。”
邹云初一拍大腿，惊喜道：“天哥，你这主意好啊，不说多的，就说咱们家的醉香居，那可是一个下金鸡蛋的老母鸡啊，可惜那是我额娘的产业，赚的钱也到不了我的口袋。”
“锦绣郡主的产业不就是大公子的产业，还有分个你我啊？”
“你不懂，越是我们这种人家，对这些管的越严，我额娘的就是我额娘的，不是老爷子的，也不是我的，虽说没钱花了可以找我额娘要点零花，但那些产业我是真动不了。”
秦天剥了一颗花生米丢进嘴里，拍了拍邹云初的肩膀：“这回我懂了，没想到你们这些豪门贵族还有这些讲究，我这边正愁本钱不够，有大公子加入，可算是解了我们的燃眉之急。”
邹云初得意道：“我可不光是能投钱，你不是在找房子吗，咯，现成的贝子府，外公在我满月的时候送给我的礼物，不比我额娘的醉香居差多少。”
秦天看向邹云初指在地图上的位置，细细一琢磨，立马眉开眼笑道：“真没想到啊，大公子还有这么大的园子在手上，那我可得好好合计合计了，大公子您又出钱又出园子的，怎么也得占个三成。”
“啊，才三成？”邹云初不可置信的张大了嘴。
“哈哈哈，开个玩笑，瞧把大公子急的，这事儿咱们还得仔细聊聊，合作方式有不少，就看大公子愿意怎么办了。”
邹云初摸了摸胸口，舒了口气：“难得跟你讨价还价，我最恨和你这种奸商聊这些，反正我手里现在有三十万和这座园子，你就看着情况办吧。”
“亲兄弟还得明算账，两个方式，这座园子的租金折算为大公子的投入，然后按投资比例占股份，第二种是按大公子的三十万当做投资，园子的租金我们经营后按年付，不过不管怎么样分配，这个楼子怎么经营，我有一票否决权。”
邹云初稍微在心里一盘算，很大气的说道：“你做生意我放心，我也懒得分那么清楚了，你就折算个总价，换算成股份比例就行，我啥事儿不管，只等着分红。”
有了邹云初这句话，秦天面露喜色的举起酒杯和邹云初碰了一个：“和大公子做事儿是我的福气，这样放心的大东家可是打着灯笼都找不着。”
一口干了杯子里的红酒，邹云初咂了几下嘴，打趣道：“瓜子花生配红酒，这种搭配我还是第一次尝试，没想到感觉还不错，天哥你的品味一如既往的独特啊。”
秦天笑呵呵的摆着手：“这算个什么，等楼子开起来，你才知道什么叫独特，我可以打包票，不光是满洲国，整个华夏都是独一份。”
“当真？”邹云初一脸的期待。
秦天意味深长的给邹云初抛了个你懂得的眼神：“我是谁，会跟大公子开这种玩笑？”
邹云初搓了搓手：“这事儿就这么定了，明儿，不，晚上，晚上我就安排一个管家去找你，以后园子的事情吩咐下人去办就好。”
与邹云初闲聊了一会儿，邹云初又风风火火的离开了警署，看的出来，现在的邹云初和以前的大公子有了许多不同。
看着邹云初离去的背影，秦天也不知道邹云初的改变对他来说是好还是坏，以后的事情谁也说不好，但目前来看他还有继续压榨的价值。
从邹云初主动找上门这天开始，秦天每日都忙的跟什么似的，每天有会不完的客，修改不完的方案，逛不尽的大街小巷。
不光是东城，连很少去的南城、西城和北十二街，秦天给逛了个遍，还包括周围的一些材料仓库和露天砂石木料厂。
秦天忙的连轴转，街面上信息灵通的人也都知道秦三爷要开楼子的事情，各种材料商、供应商都削尖脑袋请秦天的客。
这些人里面不乏老牌的商号和外国洋行，秦天原本就不错的社会关系，在短时间里又扩大了不少。
真真的三教九流各色人等都能攀上交情，贝子府的事情也在十来天后正式开工，设计师和建筑公司都是用的英国人，价钱虽然贵了不少，但能给秦天省去很多麻烦。
整个改造工期得花两个多月，设备和软装结束怎么也到三个月之后了。
也就是说刚好到十月底，新楼子才能正式投入使用。
在此期间，秦天除了和各洋行制定各种设备外，还得解决姑娘的问题。
秦天并不想通过打广告和挖同行墙角的方式来解决这个问题，主要还是不想用已经生活在新京的人，无论是外国妞还是本地的，秦天心里还是很排斥的。
这些混迹在春楼和其他地方的交际花，指不定就是特务机构的眼线。
本来秦天打算找苏青来帮这个忙，哪知道邹逢春的秘书来了一个电话，让秦天去伺候一顿家宴。
秦天刚开始没听清，以为是让他去吃家宴，但是转眼一想又觉得不对，又没发生什么事，请吃什么家宴。
详细问了一遍才知道去露个脸，让他在一旁服侍，根本就没机会上桌。
至于对方是谁，邹逢春的秘书没说，只说对于秦天来说是求而不来的贵人。