桃山公园占地23万平方米，换算成亩，那大概就是666亩地上下。
其中还有一处小山脉，上面全是松树或者杨树，没有什么珍贵木材，当年也就是为了绿化。
桃山公园怎么可以没有桃树？
这是简阳想要说的，小山脉不高，不广阔，但是全部栽上桃树，等到桃花开的时候，也不失为一处风景~
至于说挨着桃山最近的动物园？
那个小园子还是填平了好些，动物园挨着儿童乐园，两个地方都不大，但是加在一起，可以放下的娱乐设施就多了。
根据大致面积，简阳推测一下，起码能放下一个摩天轮，一个中型双环的的过山车，剩下海盗船，旋转木马这些小的也能放下不少。
还能剩余一些空间，建造室内娱乐设施，7d影院，小型迷宫。
最后利用公园里面的小山面，开凿一条河流下来到人工湖里，小型的漂流这不也有了？
然后就是网红打卡地，比如说灯光秀，或者人造瀑布..
收费的娱乐设施大概就这样，免费的区域像是中心广场，这个可以稍微修缮一下，
让那些整天体力没处发泄的老年人去跳个舞，桃林里面也弄出些阵法之类的空地，
早上空气新鲜，让老人们去练个太极剑。
人工湖可以划出一片区域，儿童水上乐园这不就安排上了？
最后就是增值服务，小吃什么的这些等最后的规划，到时候简阳直接招商就行。
还有舞台，这个也可以建一个，到时候也学人家每周六放个烟花秀，表演个节目啥的。
老城区能够让小孩玩的地方不多，这一套下来，收个100左右的价格，完全有得赚。
当然，是不计算投入的那部分，简阳也根本没把投入的那部分当做是自己的钱~
得来的太容易，没办法~
大致上意思说了说，当然关于投资和回报，简阳把周期线拉长，表示自己不是那种必须要几年之内看到回报。
时间长点也无妨。
辛南霜听后有些感慨，可能这就是一个没有野心的年轻人？
但是不管怎么说，简阳这是为市里面解决了一个麻烦。
她作为领导必须支持。
“签订之前你需要知道，公园转给你的只是一些区域，公共福利区域的面积可以稍微谦让一些给你
整体的改造，这个我个人是倾向于你所说，这里面的商业用地面积要跟你讲明白，不是23万平方米~”
“整个公园是不允许全部交给你的，简阳，这些你都明白吧？”
简阳点点头表示明白。
“那你...为什么还要去修缮广场，改善里面的小山脉？”辛南霜笑呵呵的看着简阳。
简阳面色依旧：“相辅相成~”
“很好~”辛南霜轻点茶几“公园改建，这个你可以单独的找一下是林业局，到时候规划好了直接动工~”
“桃山公园林子里面的桃树，我做主了，给你全部换了！”
“也不能让你总是破费~”
“公共区域的广场，因为挨着人工湖，你想要划过去一部分区域水上乐园，所以小广场的修缮你来~”
“真实使用面积与合同，我们到时候请设计师核算完之后在签署”
“今天咱们先签署个意向合同？”
简阳点头：“没问题，王秘书说青市大学里面的老师和教授，到时候就会来找我的~”
辛南霜笑笑：“感情你还在这等我呢！”
“这事到时候你联系王秘书，让他给你安排~”
意向合同签署完毕之后，简阳可以先去清人了。
之前在桃山公园里面，那些承包的个体户，林林总总几十上百。
一个游乐园里面，碰碰车的，跳跳床的，都不是一个人承包。
包括里面的炸串店，烤串店，这些都是个人承包。
他们的承包年限其实早就到期了，没有续租，但是有些承包户还是半死不活的在公园里面耗着。
政府这边一直考虑到这两年桃山公园不景气，所以就口头说了驱散，但并没有真正的把人赶走。
只是停了水电，但对炸串店烧烤店的影响不大。
还有小亭子里面卖饮料卖风筝什么的，也没啥影响。白天不用灯，晚上自带充电的那种灯~
这些之前政府都是睁一只眼闭一只眼，但是现在开始，这一些都要改变了~
简阳合同是上午签完的，下午就被王秘书一个电话叫到了公园里。
王秘书带着十余人，中年三位，老年一位，剩下六位都是年轻的学生，即将毕业的大四学生。
老人是个教授，戴着眼镜穿着一身中山装，看着一股子老学究的气派。
剩下三位中年老师，也是青市大学里面响当当的老师。
简阳跟他们交流了一会，随后老教授就带着学生和学生的学生，去往了公园的各个角落，先一步开始调研。
简阳则是跟着王秘书，散散步，当然，少不了一个小小的跟屁虫~
小兕子不是第一次来这个小公园，但是每次来她都很开心，比如说前面不远处就有个小亭子，
那边有卖炸串的，她跟小囊驹第一次见面，小囊驹喂她的茄盒，她可是一直没忘。
而那个小亭子就有炸茄盒~
小兕子哈哈的笑着在前面跑，简阳跟王秘书笑着跟在其身后。
“这么多年了，桃山公园总算是要焕发第二春，想必经过你此番改造，公园的客流肯定会像当初那般..”
“人山人海~”
简阳眨眨眼，这个倒是没见过，他不是老城区这边的，小时候也没有来过桃山公园，
所以想象不到这里的人山人海是个怎么样的场景。
“哈哈，看你这样就知道你不了解...我可是这边长大了..小时候爸爸妈妈要是节假日带我来一次桃山公园？”
“那我回学校就跟跟同学们好好的吹一吹~”
“那时候，这边的人啊...人挤人...”
简阳微微一笑：“以后我也不奢望人挤人，人多了我还怕出事故呢！”
王秘书笑着指了指简阳：“你小子就是得了便宜还卖乖！真要是人挤人，你还能不乐意？”
“好了，先不说了，这亭子居然还开着门？”
林间小道上，一共有好几个亭子，每个亭子当初都是卖水卖零食一类的小商品，
后来改成了炸串的小店，这个王秘书不是不知道，之前也就罢了。
但是今天开始..王秘书记得自己通知过工商的同志，要他们抓紧时间把这些好几年没交过费用的商贩赶走的。
为何一个上午过去了，还没有把人弄走？
此时小兕子已经跑到了小亭子的窗户前，蹦着喊到：“茄盒~偶哈~藕合~”
“窝哒~茄盒~~”
“佑佑，系佑佑~明达系佑佑~~”
得！
这小兕子一激动，又开始口齿不清！