程俊杰来不及细想，他的老家在石门山镇，父亲对他说过，跟着李远方干，肯定会有出息。
“李总，我愿意！”他坚定地说道。
“公司创业阶段艰苦，发展发展前景光明，未来规模甚至可能超过恒家超市。
这位是公司董事长苏若萱女士，也是外方投资者。”
李远方介绍完，打电话让韩剑涛进入会议室，讲了恒远水产发展规划，商议办理公司设立等事宜。
次日，李远方陪恒远水产高管来到埠口镇，拜访镇党委书记，提出成立中外合资企业之事，得到镇党委书记热烈欢迎，并且指派副镇长邱传良协调，希望公司尽快成立运行。
恒远水产要购买一家村办冷藏厂，位于埠口镇东北方向，西边是荒凉的龙港。
龙港不是海港，是一处海汊，形如巨龙，出口宽度不到一百米，修了一座桥，连通的公路将龙港与金沙滩分开。
龙港周围是大片滩涂湿地，遍布芦苇荡，面积达到两万多平方米。
中间有个大水潭，东边有两个村，村名为上潭、下潭，上潭村大多数村民姓商，下潭村大部分村民姓夏。
冷藏厂是下潭村所建，库容量只有60吨，占地却接近100亩。
西边紧靠一湾大水潭，北边、南边是芦苇荡，四周建有围墙，东边开了大门。
在埠口镇政府副镇长邱传良、下潭村党支部书记的陪同下，李远方一行走到冷藏厂门口。
除了李远方清楚来龙去脉，公司高管面对水沟一脸茫然。
“开门！”
党支部书记放开嗓门大喊，一位六十多岁老人慢腾腾走出来，打开生锈的铁门，扛出两根木板架在水沟上。
“远方，你怎么给公司找了这么个破地方？”
苏若萱小心翼翼走过木板，进入厂门，看到破败的厂区，脸上露出不悦。
党支部书记担心他们看不中冷藏厂，急忙解释道：
“龙港形状象一条大龙，冷藏厂位于龙肩处，这里可是风水宝地。
传说东海龙太子从金沙滩爬上岸，觉得这里是宝地，就躺在地上睡觉，在地上压出深沟，海水进来后，形成龙港。”
“既然是宝地，冷藏厂怎么不挣钱？”苏若萱反唇相讥道。
“冷藏厂连道路都没有，根本就办不下去。”
韩剑涛为了压价说道，他见到李远方太多的奇迹，认为可以轻松解决道路问题。
“这个问题好解决，可以请镇领导出面协调，把沟填满土就可以。”党支部书记满脸带笑说道。
苏若萱好奇地问道：“怎么填沟还要找镇领导协调？”
“唉！一时说不清，先去看冷藏厂车间和冷库。”党支部书记岔开话题。
参观后，程俊杰评价道：“冷库面积太小，制冷设备落后，维护保养得太差，接近报废状态。”
党支部书记辩解道：“这个冷藏厂设备确实不咋地，优势是地理位置好，可以向周围芦苇地填土，不断扩大面积，企业有很大发展空间。即使不算厂房设备，要100万元真心不多。”
李远方暗自点头，他要买这家冷藏厂，就是看中旁边两万多亩湿地，未来有广阔发展空间。
程俊杰飞快计算成本，直接反驳道：“把芦苇荡填成厂房用地，还不如直接买块地便宜。”
邱传良急忙打圆场：“各位不要争了，一切都可以通过谈判解决。”
党支部书记顺着他的话说道：“邱镇长说得对，这件事好商量。大家都看了冷藏厂，到村党支部办公室坐坐，咱们喝着茶再谈。”
苏若萱气势夺人地说道：“有什么好谈的？我们重新找厂房，或者直接买块地，自己建设厂房。”
党支部书记顿时感到尴尬，对这位漂亮女人有高山仰止感觉，不仅是来自大城市熏陶的气质，还有在大公司养成的气势，举手投足者显示出来的风采，令他感到自惭形秽。
“既然夏书记邀请，苏董事长过去坐坐也未尚不可。”李远方轻轻咳嗽一声。
“李书记发话了，我们就到村党支部办公室，中午一起吃顿饭。老夏，你能不能安排好？村里有困难，就由镇政府来安排。”邱传良故意说道。
能够留下客人，党支部书记脸上露出笑容，用手拍着胸脯，笑着说道：
“邱镇长尽管放心，俺老夏要把压箱底好货拿出来，招待尊贵客人。”
邱传良嘱咐道：“苏董事长代表国外投资方，对饮食卫生要求高，你把餐间卫生收拾好。”
“好嘞！”党支部书记高兴地答应，对随行一名村干部低声交待，让他先回村准备。
参观完冷藏厂后，党支部书记陪同客人来到村党支部办公室。
这是一座四合院，在三年前建成。
正北是六间砖瓦房，西侧是一排仓库，东侧是一排厕所，男女分开，上面写着字。
正房中间是会客室，室内墙上刷着白色涂料，地面铺着水磨石，放了一圈胶合板做成长条椅子和茶几，外观有点陈旧，用布擦抺得干干净净。
屋里烟味较重，不抽烟的人感觉有些不适。
众人坐下后，进来一名妇女，为每人倒上茶水，用得是新茶杯。
党支部书记掏出香烟，除了苏若萱，其他人都开始抽烟，屋里顿时烟气弥漫。
苏若萱皱起眉头，李远方起身打开北边窗户，与门形成空气对流，吹走了烟气。
待众人抽完烟后，党支部书记关好门窗，找来村长、会计，商谈买卖冷藏厂。
双方唇枪舌剑，争执得很是激烈。
李远方并不参与，由邱传良陪坐在旁边喝茶。
三杯茶水下肚，他坐不住了，走出房间，走入东侧男厕所内。
这里是水泥蹲坑，用水冲刷过，臭味不是特别明显。
看来党支部书记也是下了一番功夫，知道城市人讲卫生，安排人冲洗厕所。
这样的厕所在农村还是好的，很多家庭简单挖个坑、围个墙，根本就不能遮风挡雨，也不用水冲洗。
农村厕所祖祖辈辈都是如此，改革开放后有了改观，可是较长时间只是加个围墙和顶，用水泥硬化地面，鲜见陶瓷马桶。
外商极其不习惯，传说有的外商上厕所，需要打出租车到宾馆。
李远方从厕所出来后，习惯性地找水洗手。
院子正中打了一眼井，建了一座水塔，用水泵把水抽到顶端水池里，利用高差产生压力，通过铺设管道送水。
在厨房外面安装了水龙头，下方用水泥做了水池。
两个中年妇女坐在小板凳上，在水池边清洗食材。
李远方走过去洗完手，与妇女聊天，询问村里情况。
由于拉家常很接地气，两位妇女很快打开话匣子。
李远方把话题引到冷藏厂，她们说起上潭、下潭两村争端。
冷藏厂这块地是飞地，连同边缘的湿地属于下潭村地界，到这个地方只能经过上潭村。
由于下潭村耕地较少，选择在这块飞地建设冷藏厂。
冷藏厂运转后，运送渔货车辆要穿过上潭村。
初期相安无事，随着车辆增多，村民们议论冷藏厂效益好。
村干部由羡慕产生嫉妒，再加上车辆轧死村民鸡猫事情时有发生，两村矛盾日益加剧，多次发生冲突。
埠口镇政府出面调解，上潭村干部坚持索要过村费，下潭村干部坚决不退让。
上潭村干部发动村民，在村西掘了一条沟，把水引进来，冷藏厂变成一座孤岛。
下潭村干部组织村民把沟填满土，前脚走了，上潭村后脚就来掘沟，如此反复，还引发了几场械斗。
再加上收购渔货受阻，下潭村干部失去耐心，干脆关闭冷藏厂。
李远方好奇地问道：“冷藏厂这块地位于上潭村，怎么却变成下潭村飞地？”
矮个妇女回答道：“这块地方在解放前是一座小岛，属于上潭村一个地主所有，在岛上建设一个小农庄，传给嫁给下潭村的女儿。
解放后，下潭村没收地主财产，把这个小岛并入村集体，并且把与上潭村连接的湿地填成陆地，在上面耕种粮食，上潭村没有找麻烦。
只是下潭村开办冷藏厂挣钱，上潭村眼红才来争，翻出陈年旧账，目的是想从冷藏厂分点钱。”