亲,欢迎光临小说旗!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
小说旗 > 都市言情 > 重回2010,躺平人生 > 第50章 乾园地产
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

“阿庆啊,今儿个你来一趟庆城山庄,有位重要人物需要我引荐给你认识一下。”此时的萧庆正沉浸在与欧阳倩的甜蜜时光里,然而,张教授的一通电话却打破了这份宁静。萧庆迅速接起电话,当听到那熟悉的老赵的嗓音时,他心中顿时明了——关于那块地产的事宜终于有眉目了!没有丝毫犹豫,萧庆爽快地应下,并立刻从床上弹起,马不停蹄地赶往庆城山庄。

车子刚一停下,萧庆便迫不及待地直奔“魏源厅”包厢而去。轻轻推开房门,只见赵教授正与一名中年男子悠然自得地品着香茗。赵教授瞥见萧庆到来,脸上露出和蔼的笑容,亲切地朝他挥挥手示意其过去。萧庆心领神会,快步走到赵教授身旁坐下。

“赵总,这位便是咱们学校即将毕业的萧庆同学。别看他年纪尚轻,但手头颇为宽裕,一直寻思着能找点合适的生意做做。而您这边不是正在寻觅投资方嘛,所以我第一个就想到了他。”赵教授热情地向对方介绍着萧庆,紧接着又转头对着萧庆说道:“小萧啊,这位就是我之前跟你提及过的那位学长,名叫赵智,乃是庆城乾园地产的董事长呐!”

“赵教授,您就称呼我小赵吧!毕竟我可是您悉心教导过的学生啊,可千万别再叫我赵总啦!”那位中年男子一脸谦逊地说道,同时他的目光还上下打量着眼前的萧庆,并开口夸赞道:“这位小学弟真是年轻有为啊,年纪轻轻居然都要当老板了呢!”听到这话,萧庆赶忙谦虚地回应道:“哪里哪里,和学长您比起来,我还差得远呢!其实我刚毕业那会儿也是迷茫得很,完全不知道自己该干点啥好。后来寻思着找个厉害点的前辈抱一下大腿,也好跟着多学些本事。”

紧接着,赵总非常直率地问道:“咱们乾园地产虽说规模不大,但好歹也算有些产业。不知学弟这次打算出资金额有多少呢?又希望能够占到多少股份比例呀?”面对如此直截了当的问题,萧庆稍稍思考了片刻后回答说:“嗯……关于公司的具体资产状况我确实不太清楚。不过嘛,我初步计划投入一千万资金进来,就是不晓得学长这边能够给到我多少股份份额呢?”说完,他便用期待的眼神看着对方,等待着赵总的答复。

“目前咱们公司暂时没有正在开展的项目了,之前的那些项目也都完成了账目清算。接下来呢,倒是有一块面积约 60 亩的土地,当时可是花费了整整 2000 万才竞拍到手的啊!现如今这块地保守估计价值已经涨到 4000 万啦!而且呢,再考虑到咱们公司所具备的各种资质以及其他一系列因素,特别是前一个项目的物业管理权依然掌握在我们手中,综合算下来,公司的整体估值绝对超过 6000 万呐!所以说呀,这一千万我最多只能给到您 15%的股份哦。”赵智耐心地向对方解释着。

萧庆听后微微一笑,回应道:“这土地嘛,虽说如今市场价格摆在那儿,但实际上真正想要购买的人可不多哟,这 4000 万的估价或许有些偏高咯。至于那所谓的资质嘛,坦白讲确实早就存在,但其作用和影响力倒也并非特别巨大。要说还算不错的,也就只有那个物业管理业务了。然而呢,到底是盈利还是亏损,目前尚不好下定论。不过呢,既然您是赵教授引荐来的,又跟我是校友关系,那我也就不再压低价格啦,直接给您 20%的股份吧。当然,我不会参与公司的日常管理事务,只会坐等分红即可。因为我清楚学长您需要这笔资金去启动新项目并进一步申请贷款。毕竟房地产行业的发展机遇转瞬即逝,时机稍纵即逝,时间真的就是金钱呐!”说完,萧庆脸上依旧挂着那和蔼可亲的笑容。

赵智心中暗自惊讶,完全没有预料到这次谈判会如此顺利。原本,他还担心萧庆会狮子大开口,提出高达 30%的要求呢!可万万没想到,最终竟然只是区区 20%而已,这简直与他内心深处期望的价格完美契合。更让赵智感到意外之喜的是,对方居然表示愿意放弃管理权,仅仅追求分红收益。这样一来,无疑减轻了许多潜在风险。

一旁的赵教授注意到赵智沉默不语,误以为他对萧庆的能力心存疑虑,连忙解释道:“阿庆别看年纪轻轻,但人家可是省城湘才地产董事长的未来女婿呀!论起见识和实力来,绝对不容小觑哟!”听到这里,赵智恍然大悟,不禁感叹道:“原来阿庆竟是欧阳董事长的金龟婿啊,果真是年少有为啊!”一想到眼前这位年轻人背后有着强大的湘才地产作为后盾,将来或许还能借此建立联系、拓展业务,赵智甚至觉得就算将 30%的份额拱手相让也在所不惜。

这时,萧庆眼见赵智似乎流露出浓厚的兴趣,赶忙趁热打铁地追问:“学长,您看这件事是否能够敲定下来呢?”赵智毫不犹豫地点头应道:“当然没问题啦!明日就一同前往公司签署合同吧,从此以后,你便是我们乾园地产公司的董事会成员之一喽!”言语间充满了热忱之意。

得到肯定答复后的萧庆欣喜若狂,半开玩笑地回应说:“好嘞,董事长大人!往后小弟我就全仰仗您罩着咯!”两人相视一笑,仿佛已经预见到未来合作共赢的美好前景。

“我虽然是董事长,但也是给你打工的,你才是金主。”赵智也是呵呵大笑道。萧庆看着哈哈大笑的赵智也是心里乐开了花,乾园地产前世在庆城遍地开花,虽然没有走出去,但是就庆城这一亩三分地还是相当有实力的,就算最后房地产不景气,就光靠着庆城几十个楼盘的物业也能赚的盆满钵满。

“既然事谈完了,那咱们先吃饭吧!瞧瞧时间,这不也快到中午了嘛。”眼见着二人交谈甚欢、进展顺利,他便如此提议道。“好嘞,赵教授,请您坐上座!我这就去取些酒水来。”

赵智应和一声后,迈步朝着车子的方向走去。“阿庆啊,看样子你对赵智可是相当看重呀!连公司账目都还未曾过目,就这么轻轻松松地将事情给定下来了。原本我还寻思着怎么着也得好好商谈一番呢。”赵教授满心好奇地开口询问道。

“赵教授,我并非是单单看好赵总这个人呐,而是极为看好当前所处的这个行业哟!眼瞅着即将迎来一阵强劲的发展风头啦!像他们这样的公司既有土地在手,又能够随时随地展开房屋建设并提前预售。如此这般的企业,无疑便是最为理想的投资目标之选呐!”萧庆有条不紊地解释道。“呃……你们俩究竟在谈论些啥子哦?”这时,赵智折返回来,瞧见他俩相谈正欢,不禁疑惑地发问。

“萧庆说他对房地产行业非常看好,认为 14 年后将会成为一个绝佳的机遇期。”赵教授耐心地向大家解释着。赵智若有所思地点点头,然后皱起眉头追问道:“那么按照阿庆的看法,是不是意味着 14 年会过得异常艰难呢?”

听到这个问题,萧庆稍微思考了一下,但很快便坚定地回答道:“没错,14 年确实会面临诸多挑战,可以说是一段相对艰苦的时期。不过不必过于担心,只要我们能够稳健前行,适当放缓发展速度,并将项目推迟至下半年正式启动,就能有效避免资金方面出现太大压力。”

赵智听后觉得这番分析颇有道理,于是接着提议道:“既然如此,咱们不妨进一步探讨一下具体方案。目前当务之急是利用好眼前这片土地资源,趁着今年秋冬季抓紧时间推出房产销售计划,争取回笼部分资金。”

萧庆仔细聆听着赵智的建议,心中暗自赞同。毕竟对于任何一家企业而言,想要持续生存下去并取得良好发展,都离不开正常的生产经营活动。所以他当即表示支持:“学长所言极是!我看今年可以加快推进各项准备工作,以便尽早实现项目启动;等到了明年,则可以根据实际情况适度调整节奏,稳扎稳打。”说完,赵智脸上露出了满意的笑容。

这时,赵智热情地邀请道:“好了,咱们先别光顾着谈事情啦,赶紧入座享用美食吧!今天特意准备了一些美酒佳肴,希望能与各位共同庆祝这次成功的合作,同时也要衷心感谢赵教授居中牵线搭桥。”