第142章 你看我像傻子吗？
果园的大门是一道仿古门。
朱漆铜钉。
刻意做旧。
颇有几分历史的厚重和沧桑感。
门是打开的。
一条约莫2米来宽，由青石板铺成的小道，曲折蜿蜒，通往果园深处。
小道两侧，是各种景观灌木。
上午的阳光，倾洒在灌木丛和青石板上。
虫鸣鸟叫。
花香袭袭。
一眼看去，好一副美丽的大自然景色。
杨辰是农村出来的孩子。
感到很亲切。
在果园门口观望了一阵。
杨辰没有急着进去。
这片果园，是那位落马贪官，以他人的名义承包的。
贪官被查后，这片果园也被揪了出来。
办案人员并没有在这片果园里发现什么，不过因为承包这片果园用的是脏款，所以果园的原主人把承包费用给退了。
当时落马官员承包的是70年。
承包费一共150万。
一次性付清。
如果是荒山，承包价会非常便宜。
不过因为是现成的果园，所以价格要贵上不少，同时因为靠近省会星沙，交通方便，水电都有，70年，150万，价格比较公道。
农村承包土地，按性质用途，承包年限各不相同。
耕地最多三十年。
草地最多五十年。
林地最多七十年。
果园属于耕地，按政策和法规来说，最多三十年。
能承包七十年，应该把这片果园弄成林地了。
普通人基本上不可能。
但对于那名落马官员来说，省府高官，这自然不算事了。
现在。
这片果园又回到了村民手上。
脏款虽然退了，不过果园里面的一些建筑和基础设施，还是保留了下来，对于这位村民来说，也算是没有白忙活一场。
杨辰打算把这片果园承包下来。
当然在承包之前，自然要确认那个保险柜还在不在？
字幕信息提示，那个价值5个亿以上的保险柜，藏身之处，只有落马官员知道。
但万一被人机缘巧合之下刨走了呢？
那承包这个果园，就没有意义了。
所以进入果园之前，杨辰启动字幕系统，目光锁定这片果园，选择读取功能。
很快。
一行行字幕信息就跳了出来。
悬浮于空气之中。
字幕显示，那个保险柜还安安稳稳的埋在某棵桃树之下，里面的东西保存完好，无一或缺。
同时。
杨辰又发现了一个惊喜。
一个大大惊喜。
这片果园，有一处泉水。
农村的山田土地里有泉水并不稀奇。
作为一个农村长大的孩子，杨辰自然不会有什么惊喜可言。
但是。
根据字幕系统读取的信息显示，这一处泉水，品质之高，口感之好，矿物质之均衡丰富，不逊色于世界上任何一款顶级矿泉水。
字幕显示。
这处泉水是一款稀有的可直饮温矿泉，天然熟水。
历经亿万年寒武系砂岩、页岩的层层过滤，形成了超低钠、低矿化度的软水，非常适合长期饮用。
水中含有丰富的锌元素。
ph值7左右。
水中的锌、镁元素以离子的形式存在，使人体更好的吸收。
另外水中的钼元素还可以还原亚硝酸盐，对经常点外卖、吃烧烤的人非常有益，享受美食同时还能享受健康。
另外。
这处泉水水源十分充足。
一年四季，无论干旱与否，从不枯涸。
所以这是一个惊喜。
一个大大的惊喜。
水。
万物之母！
利万物而不争。
作为一个农村孩子，他太了解水的重要性了。
虽然。
水在日常的生活中，并不稀缺，一般情况下，也不会让人过多的关注。
但。
人可以不吃饭。
却绝对不能不喝水。
杨辰眼里看到了商机。
更有对这份顶级泉水的珍爱与眷恋——这是一个碳基生命的本能，也是一个农村孩子，刻在骨子里的基因。
所以。
这处果园必须拿下来。
唐山，丁小芳，钟小伟，并不知道杨辰的脑子里在想什么。
此刻。
他们只想尽快到果园里摘桃子。
好好享受大自然的一天。
现在流行农家乐。
让城里人开车到乡下，自已采摘，美其名曰享受劳动的过程，自已摘下的果子，味道更甜更美味。
这处果园离主干道并不远。
沿着水泥辅路上来大概两三公里就到了。
所以果园主人在大门口挂了一个联系电话，如果想体验农家乐的，可以联系他。
果园大门是开的。
不知道是不是有城里来的游客已经进入采摘游玩了。
杨辰让他们先进去。
自己则是拿起手机，拔打上面的电话，联系果园主人。
很快。
电话接通。
果园主人操着一口带着本地浓重口音的普通话，问杨辰是谁？有什么事？
杨辰没有废话。
直接开门见山，说他想承包这片果园。
一听这话，果园主人二话不说，直接就拒绝了。
说不承包。
只接待农家乐的游客。
杨辰一问之下才知道，原来果园主人被上一任承包户，也就是那位落马官员，弄出了阴影。
70年。
150万。
钱都已经计划好怎么花了。
家里那个年过三十的剩男，为了娶一个西江女孩，彩礼要68.8万。
星沙市内准备买套婚房。
首付要70万。
再加上一些杂七杂八的开销，搭上家里这些年的积蓄，刚刚好能把这些老大难的问题解决掉。
结果贪官被查，银行账户被冻结。
说钱是脏款。
要退回去。
于是孩子的婚事泡汤了。
白忙活一场。
你说气人不气人？
“老哥，我的钱绝对是干干净净，清清白白的。”
“你不放心，咱们可以到法院去公证。”
“或者找警察，咱们一起到银行，税务等相关部门，进行调查取证，看看这些钱的来路，正常不正常。”
在知道果园主人的担忧后，杨辰很真诚的说道。
一听这话，果园主人的态度也软了下来。
“真的？”
“你说话算数？”
杨辰呵呵一笑：“必须算数！”
“好！”
“那我叫上村里的领导，咱们见面再谈。”
很快。
从果园里面出来一位肤色黝黑，扛着锄头的老农。
50多岁。
相貌看上去很朴实。
正是这片果园的主人。
见面后。
果园主人发了一根烟给杨辰。
8块钱一包的软白沙。
这个烟，在楚南省很畅销，也是平民烟。
杨辰之前就是抽这个烟。
有劲。
能过瘾。
杨辰笑呵呵接过烟，然后替果园主人把烟点上，两人在果园门口闲聊了一会儿，等村里的领导过来。
半个小时后。
一辆奥迪A6L停在果园门口。
从驾驶室里下来的，正是大腹便便的村支书。
简单介绍客套寒喧了一下，果园主人带路，把二人带到了落马贪官修建的茶室。
杨辰跟在后面，一路颇为感慨。
这个【陋室居】，确实被那个落马贪官，搞得有声有色，意境十足。
池塘，荷花，锦鲤。
竹林，小桥，流水。
茅舍几间。
露台几处。
后面是果园。
前方是山谷。
在这里品茶作诗，确实能够修身养性，怡悦心情。
进入茅舍。
从外面看，茅舍就是过去乡村那种土胚墙，茅草顶盖的旧房子，很老的那种，估计只有解放前才能看到。
很显然，是刻意搞成这个样子。
与周边的环境融为一体。
也配得上门头牌匾上的三个字【陋室居】。
但里面的装修，却是十分豪华。
不敢说富丽堂皇，却也是高档雅致，处处透着一种古典的奢华感。
就凭这几间表里不一的茅舍，果园主人，也不算白忙活一场了
落座。
果园主人泡了两杯茶送上。
先是和村支书简单问了下杨辰承包这片果园的用途之后，然后才进入正题——承包多少年？
给多少钱？
果园属于耕地。
最多三十年。
因为他这里都是成熟的果树，不说结果三十年，十多年的结果期还是有的。
另外落马官员修了一些建筑，完善了基础设施，水电网等等都有，所以承包费用自然比较贵了。
对于土地，杨辰有着天然的，深厚的感情。
没办法。
农村出身的孩子，就是有这份情结。
另外因为那处顶级泉水的原因，杨辰自然是希望承包的越久越好了。
如果可以的话，他更希望直接买下来。
不过在华国，农村土地只能承包，不能买卖。
所以也只能望而生叹了。
之前。
落马官员通过手中的权力，将这片果园改成林地性质，顶格承包了70年。
现在自然又改了回去。
再改成林地？
显然不现实了。
毕竟因为落马官员的事情，这片果园已经成了相关部门眼里的重点客户，自然没办法再搞那些违规的事情了。
“三十年，一百万！”
杨辰给出了自己的承包价。
这个价格很公道。
甚至给多了。
毕竟70年150万。
算下来每年才2万多。
承包三十年，也就65万不到。
杨辰给出一百万，诚意满满——当然了，最主要是懒得拉扯。
闻言。
果园主人看了村支书一眼，摇了摇头。
“一百八十万！”
“我可以给伱签70年的合同反正三十年到期之后，再免费给你续就是了.你不放心的话，可以让村支书写担保书。”
一听这话，杨辰皱了皱眉。
钱多一点少一点，他倒是无所谓——以前他会计较，现在眼界格局提升之后，他知道，能用钱解决的事情，不叫事。
与其在钱上面拉扯。
不如用这个时间去赚更多的钱，去享受生活。
不过。
我虽然有钱，也不在乎多花一点。
但我特么不是傻子啊！