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殷元第二天找到外海城防分队长黄重贵。

“我已经跟姜主任说了,他已经同意还是按上次价格卖给你。殷队,你又准备开建筑公司?可以哦,你有这么好的精力?搞得了这么多?”

殷元塞了一条香烟给他。

“我准备辞去城防大队长一职,专心去管理建筑公司。”

他提醒他说:“黄哥,想不想上一个档次,想的话就去走走林区长和程主任的关系,我应该干到年底,明年就不干了。”

能够从分队长跳到总队长位置,是他们几人梦寐以求的事。

“啊,殷总,你说的是真的?开建筑公司最低投入都要几百万,殷总可以哦,已经有千万财富了吧?”

他在副队长职位上混了几年,也积攒了几百万财富,但是殷元才来了几个月,他知道的也就是上百万收入。

难道他还有其他来钱快的路子?

“我今天都来买地皮了,怎么会不是真的?开建筑公司大部分是我老婆姨丈投资,他是大冲镇首富,他的家具厂是大冲最大的家具厂。我只是负责替他管理,拿一份管理的股份。”

黄重贵带他去开发办找姜主任。

他提议说:“现在建筑公司效益最好,赚钱最多。其实你可以跟你亲戚出一样多的资金,以后分红的话可以一样分成。就算没有那么多资金,但是你可以去借,即使是出点利息去贷款,我觉得也是划算的。”

殷元顿时明白他说的意思。

他们几个在城防队混迹多年,手上肯定捞了几百万都有可能。

钱放在银行拿利息又心有不甘,想拿去投资做生意,心里又没底。

只要殷元给个合适的利息,他们都愿意把钱贷给他。

“黄哥说得对,投资这事我还要跟我亲戚商量。黄哥,现在跟私人贷款利率是多少?”

他知道各个银行都在拚命揽储,而且给储户的利息也是出奇的高。

一年利率达到10.38%,五年的更是达到13.68%,没有实在好的项目,单单将钱存在银行吃利息,都是一笔不少的收入。

想从银行贷款没有一定关系是不可能贷得到的。

黄重贵说:“看你贷多久,贷多少,也看你跟他关系铁不铁。一般情况下私人贷款是15%到20%之间。你殷总想贷的话,可以少一点。程主任和胡浩、何大宝他们几个随时让他们贷一二百万都是小事。”

殷元呵呵笑道:“黄哥也是一样吧,到时我需要贷钱的话,一定找你们几个。”

两人到了开发办。

姜主任对他们说:“还有十亩地面积,干脆你们一起把它买完,我向上级申报,给你们一个实惠价。”

殷元好奇问:“姜主任,你说实惠价是多少?你要是说10万一亩,我贷款也将他买下来?”

姜主任说:“账目上标10万一亩肯定无法交差,账目上只能标12万一亩,但是我可以让你买十亩花的钱,得到十二亩的地皮,算起来也是一样。现在按照规划账面上应该有十亩土地,但是实践上十二亩都不止。你们不信,可以亲自去丈量。”

黄重贵对殷元说:“殷总,干脆出钱全部买下来,以后其他人要想买地皮建厂房,就要来你手上买,等于又多了一样赚钱的生意。”

殷元拉黄重贵到外面,问他:“黄哥不是有几百万钱放在银行吗,你干嘛不拿出来投资。”

黄重贵说:“我以前投资过一次,但是亏了。我这个人不懂经商,所以不敢去投资。”

殷元说:“我以年利率13%跟你贷一百万,我以一栋别墅和一套楼中楼做抵押。每年付你利息,你若是答应,我就将剩下的土地全部买下来。”

前世他在江明混了多年,不用几年时间外海工业区这边,每一块土地都建了厂房。

对面沙滩地也全部规划后用来建了厂房。

高新区那边也是一样情况。

多年以后,许多低山矮坡都被挖土机挖平,建成了厂房。

黄重贵高兴地说:“你要二百万我都可以贷给你,跟你这么说,不要说还有房产抵押,就算是没有,都没有什么可担扰的。”

殷元返回办公室对姜主任说:“姜主任,就按你刚才说的,我付你120万买你剩下的全部地皮。不过,我要先去量量方,确定有多少亩。”

姜主任索性把开发区布局图纸都丢给他,告诉他剩下的地皮是从哪个位置开始,到哪个位置结束。

两人出来后,拟了一个借款合同,按照约定的利率,签了字。

又一起到银行,黄重贵把二百万转到殷元账上。

下午他叫上邱启林跟他去量方。

按照图纸规划,把剩下的土地都实打实丈量好。

累积相加确实超过了十二亩。

姜主任没有半句假话。

晚上他邀姜主任和黄重贵去外面酒餐吃饭。

喝酒聊天,一直到十二点才回到家。

殷元跟婉婷说了去跟外海开发区的姜主任和分队长黄重贵吃饭,没有跟她说是什么事。

十二点回到家,看见她还没睡。

“我以为你会喝醉呢。”

殷元告诉她:“开发区还有12亩的地皮,姜主任说我若是一次全部买完,他就给我最优惠价,120万就可以卖给我。”

婉婷惊讶说:“你不是说跟姨丈投资开建筑公司么,你把钱都拿去买地皮了,哪里还有钱去投资建筑公司?”

“我跟黄重贵贷款二百万,年利率13%计算,那样的话我可投资三百万,以后的话,我在建筑公司说话才更有份量。”

婉婷也知道想让他像普通人一样安稳地过日子,肯定是没法做到的。

不过,到目前为止,他所有的设想都取得了成功。

“我只是担心你一次贷款二百万,到时候还不上该怎么办?你还把房子和别墅都拿去抵押了。”

殷元笑着说:“你就放心吧,那些地皮现在10万一亩买下来,不用多久翻倍涨价都不止。做生意亏本的话,我去工厂打工也可以养活你们娘俩。”

老婆的肚子隆得越发明显了。

婉婷说:“我相信你的能耐。”

第二天,殷元去开发区办公室办理了相关手续,去银行转了账。

去土管所办理了过户手续。

他也询问了以后土地转让的一些相关程序。

跟黄冠源说地皮已经购买好了,接下来就是招聘工程师、技术员以及建筑工人。

黄冠源下午就坐他儿子车过来江明。

黄少祺送杜永媚和她父母来欣会。

殷元带他们去北海工业区,让他们选择建筑公司的地址。

“这里有十二亩的面积,姨丈你看选择哪个位置好?”

黄冠源奇怪问:“你买的二亩地皮是在什么位置?怎么可以随便选,难道你还没有买?”

殷元解释说:“这些剩下的地皮都给我买了,总共有十二亩,所以我们开建筑公司的地方可以随便选,先把这些地皮买下来,以后转手卖给别人也可以赚钱。”

他告诉黄冠源:“十二亩地皮才花了一百二十万,我觉得这价格不贵。”

黄冠源感慨对儿子说:“少祺,你的投资意识跟小元比就差远了。他随时随地有赚钱的机会,他都会抓住。以后要向他学习。”

他只是奇怪他钱从哪里来?

他跟殷元定了一个地址,建一栋两层楼,砌围墙,里面厨房卫生间配套齐全。

殷元带他们两父子去自己建材厂参观,看见几十个工人在生产真石漆,腻子和抗裂砂浆,两人都惊讶不已。

在办公室喝了一会茶,黄冠源跟殷元去银行,转了三十万到他账上。

殷元说:“明天我去劳务市场登记一个摊位,安排人去招聘各种相关的员工。”

黄冠源说:“管财务的还是要自己信得过的人才行,小元这里有合适的人么,没有的话,我从家具厂调一个财务过来。他可以帮助你办理公司注册,办各种手续。”

殷元同意他安排一个财务过来管账。

他觉得还是需要跟熟悉建筑行业的人聊一聊,毕竟黄冠源以前也没有做过建筑公司,有些事他也不是很清楚。

晚上殷元和婉婷准备请姨丈和表哥去酒楼吃饭。

姨丈提议说:“要么我们去江明娱乐城,请严援朝和他老爸严富贵吃饭,严富贵跟我是同学,其实他最早就是搞建筑的,他儿子现在开的建筑公司就是他老爸留给他的。我们跟他两父子聊聊开建筑公司的事。”

他当即打电话给严富贵:“老同学,在忙什么呀?”

严富贵知道是他,自嘲说:“我能有什么忙的,只是做点小生意,哪里比得上你,都成大冲镇首富了。”

“你严村长跟我说这个,你儿子开的那个娱乐城每天进账几万都不止吧?你老严外表看起来像个农民,谁能想到你银行卡的钱,几千万都不止。”

“我银行卡几十万可能有,一百万都没有。要这么多钱干嘛,他们年轻人管钱就行。”

“你儿子不错哦,又开建筑公司,又开娱乐城。娱乐城效益不错,建筑公司效益怎样?”

“建筑公司效益是一年不如一年,心思都转到娱乐城去了,我都建议这衰仔干脆建筑公司不开了。这几年就接了几十栋别墅,还养了这么多工人,加上材料损耗,明显就是亏。哎,你老黄怎么现在打我电话?”

黄冠源呵呵笑着说:“想去你家娱乐城蹭晚饭吃,今天来到你们江明,又怕去了吃你的闭门羹。”

“你黄大老板架子大,几次约你来娱乐城吃饭,你都不肯来,今天太阳从西边出来了。”

“哎,你就说欢不欢迎吧?我带我儿子,还有小殷两个,叫你儿子也一起来喝杯酒。”

严富贵高兴说:“一言为定,我现在就去安排一个包厢,今晚我们好好喝一杯。”

婉婷对姨丈和表哥说:“吃过晚饭回家住,开殷元那辆车去就行。万一你们几个等下喝醉了,我可以开车回来,我现在也有小车驾照了,就是这个严叔帮助办的,殷元两兄弟的驾照也是他帮助办的。”

黄冠源感到奇怪:“他们两父子你们早都认识?”

上次在酒楼婚宴,姨丈肯定没有看见严援朝一家人。

也难怪,当时二百多人,一时间不注意还真的发现不了。

殷元说:“我来江明打工的第一个厂就是严叔的玻璃工艺厂,帮助他们厂喷绘玻璃工艺画。现在我装修的几十栋欣会别墅就是从严援朝手上接的。”

黄冠源说:“原来你们还是熟人。”

婉婷还故意问表哥:“要不要叫我师傅也一起去?”

黄少祺说:“算了吧,她去了,她父母没人陪。再说今晚是跟严家父子谈建筑公司的事。”

路上姨丈还跟殷元说:“听老严的口气,他儿子的建筑公司好像不想开下去了,要么我们把他建筑公司盘过来,那样的话就省事多了。机械设备还有人员都是现成的,只要接单就可开工了。”

殷元说:“他若是真有意愿不做的话就可以跟他谈谈,当然也看他开价,价太高的话,我们还是重新起步,多费点精力的事。”

几十分钟以后到了江南娱乐城,将车停在后面停车场。

看见严富贵特意站在大厅门口等他们。

严援朝坐柜台里面,看见黄冠源几个,赶忙迎了上去。

“殷大师,你跟黄总是亲戚?”

婉婷说:“是我姨丈。”

“原来是这样,上次我们去喝喜酒都没有碰见,不过,当时那么多人,也难怪。”

严富贵和黄冠源也热情寒喧。

严援朝跟黄少祺也是熟人,老爸两个是老友,年轻人以前肯定也是见过面。

严援朝安排了一间包厢,点了几道店里最有特色的几道菜。

边喝边聊。

黄冠源直接问:“刚才你说你们建筑公司怎么样了,不准备开了!”

严援朝解释说:“黄叔,你也知道我的精力现在基本上放到娱乐城上面去了,所以建筑公司基本上放任自流了,这几年就接了那几十栋别墅的工程,现在别墅主体建筑已经全部完工,装修又交给殷元兄弟了,现在几十个工人都闲置没活干了。有好多人都辞工,去劳务市场找新工作了。”