廉明辉看完李睿提供的财务和投资数据，深吸了一口气，再看向李睿的眼神有点灼热。
“廉总管觉得如何？”李睿问，“如果需要更详细的财务数据，我可以让人准备。”
廉明辉摇摇头道：“不必了，这些就足够了。你有这么多的投资和产业，还会回到云梦来投资，这样的乡土情怀令我十分感动。不过我看你其他项目主要是互联网高科技还有工业，怎么回到家乡之后另辟蹊径搞起旅游开发了？旅游景区投资大，见效慢，受外部环境影响比较多，你真的下定决心了吗？”
“因为我既希望家乡能够发展起来，又不希望如此美好的风景被污染破坏。时代在发展，一个地方想要繁荣富裕并不一定要大力发展工业，绿水青山也是金山银山，云山梦泽养育了我们云梦人，我希望把家乡的美好景色，宣传到全国乃至全世界去，让所有人都知道世界上有一个美丽的角落，叫云梦！”李睿道。
廉明辉连连点头：“国家以后对环境保护的力度肯定是越来越大，而且旅游业也契合未来经济的发展方向。我非常赞同你的想法，我相信云梦人民也会欢迎你的投资。你能不能具体说一下，投资落地的条件？”
“其实我的要求很简单，就是三个方面。政策，交通，营商环境！”
“政策方面是每个投资人最为关注的。省里要有明确的支持态度，要在审批方面提供一定的便利条件；市里要有具体的优惠政策，地皮和税收减免；我不希望造福家乡的美好愿望，因为政策因素而夭折。”
廉明辉立刻道：“这一点你完全可以放心，只要有我廉明辉在云梦一天，对这个项目一定是全力支持，你的任何要求都会慎重考虑，绝不含糊！”
李睿笑道：“廉总管，不是我不相信，而是我知道太多的地方，吸引投资的时候就像是男生追女生，说的天花乱坠可好听了。一旦把女生骗到手之后就不珍惜了，原来的山盟海誓都变成胡言乱语。”
“李睿，你怎么跟廉总管说话呢！”李洪林一旁听了觉得不像话，低声斥道。
廉明辉忙道：“没关系，李睿这个比喻很好。我得承认，很多地方的确有这种情况出现，给投资商的承诺没有到位，各种优惠政策没有兑现，还有一些地方因为政策风向的变化，导致投资商大量亏损。国家已经注意到了这种情况，三令五申的要求地方各级采取措施，保证投资商的利益。如果你还不放心的话，我可以召集委员会，以会议纪要或者公函的形式，为你的投资项目做出书面保证。就算哪一天我离开了云梦，继任者也会保证你的权益！”
李睿要的就是这个承诺。
虽然他认识很多上层人士，甚至还跟欧阳静荣那种大佬坐而论道，但那是海州和南苏，铧国经济最发达营商环境最清明的地方，湘北在这方面还差得很远。
如果真按照海州和南苏那一套来湘北做事，肯定寸步难行。
既然要回湘北投资，就得根据湘北的行事风格来因地制宜，能要书面承诺，就不要口头承诺，能要三十年五十年的承诺，就不要十年的，总之一个前提：安全第一！
第一个方面，双方暂时达成共识，剩下的是细节探讨。
第二个方面就很实际了。
李睿道：“廉总管，我之所以愿意开发云山梦泽，其实是因为云梦的地理位置真的很好。你看，我们北面不到两百公里就是江城，南面一百五十公里就是常沙，四周环绕着众多国内知名景区，今年开始，国内大力兴建各种高铁线路，云梦应该也在规划之中吧？”
廉明辉点点头道：“其实这已经不是秘密了，作为高铁规划八纵八横之一的沿江通道，江海高铁和燕港通道下半年就会动工。云梦正在争取在燕港通道的江城和常沙段之间，得到一个建立高铁站的机会。市里已经三番四次去省里和部里申请，目前还在评议勘探阶段。”
其实李睿知道答案。
第一批高铁车站批复下来时并没有云梦站，让云梦人民很失望，毕竟民间有“高铁一响，黄金万两”之说，谁不希望自家门口能有个高铁站，就算没有万两黄金，起码出行能方便快捷一些。
好在第二批高铁线路批复的名单中，云梦名列其中，到2015年时云梦正式步入高铁时代。
结果却出乎意料，高铁通车的确带来了方便快捷，可是外面的人很少来，反而更方便年轻人去大城市闯荡打工了，不仅仅是云山的年轻人跑光了，连云梦的年轻人都走出去了……
高铁就像是武侠小说里的奇经八脉，没打通之前各过各的也还好，打通之后所有内力全都跑去任督二脉了，其他脉怎么办？
“高铁是需要国家综合考虑的，我们只能尽人事听天命。”李睿道，“航空方面，云梦和附近的衡江共用一个机场，虽然距离城区有六十多公里，也还算好。我希望能有所改善的是公路，以后私家车会越来越多，很多人来湘北或者南楚旅游，可能在当地租个车，把附近的景点全都逛一遍，这时候公路交通就很有必要了。咱们的高速路网还可以，但省级和市级公路需要修缮，不然到处坑坑洼洼的，给游客第一印象就不好。”
这些都是李睿前世的亲身经历，有一年从云梦到江城去，走了一段省级公路，那路面上到处都是大坑，知道的是公路养护不好，不知道的还以为到了阿富汗的雷区呢。
“最后就是营商环境，公平公正公开，办事手续化繁为简，不吃拿卡要，这是最简单的要求。对所有的商户，都要做培训，绝对不能出现欺客，宰客的情况。”
三十八元的大虾，五十块一碗的方便面，被打的头破血流的游客以及各种套路手段，未来随着互联网的普及，可能在一夜之间毁掉一个多年辛苦打造的旅游品牌和城市名片。
这方面的教训太多了，李睿不得不单独提出来。