就在车驶进了山阳店大门里时,肖岳接到了杨琳的电话,她说:“哥,我们从刘市长的办公室出来了,刘市长表示会大力支持投资项目的,约好了下午去见荥阳区的领导,有什么情况我再给你说!”肖岳就笑着夸奖了她们几句,她则是在话筒上啵了一声,就笑着挂了电话,肖岳明白,她是故意做给赵玲玲看的,但赵玲玲怕是只会觉得她可爱。
众人打量饭店的环境时,高萍过来对肖岳和李春霞说:“哥、李助,所有的人到齐还需要二十分钟,最后的一位是许昌平顶山公司的张凯玉,她接到通知时,已经约好了要见平顶山的市长,汇报综合体的试营业情况,所以出发的就晚了一点。”
肖岳说了一声好,转身就对李春霞说:“让大家去散客厅休息一会儿吧!等各地的总经理到了,你来作个简短的讲话,然后就开始考察。”李春霞笑说了声好,这时山阳店的厨师长刘东南、财务经理裴飞越和到了的分公司总经理就迎了过来,众人就互相问好。
在胥帆的伸手示意下,众人就说笑着来到了三楼的多媒体会议室,已经准备好了茶点,将几个老家伙让到沙发上坐下,肖岳则是示意李春霞出来一下。
两人就来到了饭店的楼顶上,李春霞疑惑的问肖岳道:“哥,有什么事吗?”
“呵呵,没有!就是给各公司的老板们一个交流的机会。”肖岳笑着说道,她想了一下,立即就明白了,说:“呵呵,哥,他们会不会回过味儿来啊?”
“哈哈,肯定会的!这样岂不是更好!”肖岳就拉住了她的手,饭店的楼顶和苗寨店的设计是一样的,只是面积大了有三分之一,加上了两个凉亭,让人感觉更加的温馨了,两人就一边说话,一边转了一圈,感受着清凉的微风和美景事来的惬意。
“春霞,我准备年度工作总结之后就让接替常少保担任梅花实业的总经理,几家企业的联合效应已经开始显现了,西南面馆还要成立一家高科技农业公司,加上投资业务的发展,明年可是集团发展最关键的一年,而我马上就要去北京,虽然还会以河南为重,但你肩上的担子就更重了!你没有意见吧!”两人在凉亭里的椅子上坐下来,肖岳握住了她的双手,看着她的眼睛说道。
“哥,我明白你的心,我也愿意为事业付出努力,但是我也想做个母亲!”她低头想了想,抬起头,看着肖岳说道。
“呵呵,哥明白!我们的孩子将来也是优秀的男人!”肖岳笑着说道,她就笑着在肖岳的脸上亲了一口。上周几个怀孕的女人一起去医院做了全面的检查,杨琳回来对肖岳说自己怀的的是一男一女,其他人怀的都男孩儿,肖岳不由就有点诧异,但马上不由就开始感恩上苍对自己的钟爱了,李春霞一定是知道这个消息的。
两人回到了会议室,众人已经坐齐了,肖岳去坐在了几个老家伙旁边,李春霞就直接站在了讲台上,开始了讲话:“各位师长、弟兄姊妹们!我们共同事业的起步是需要大家齐心并且付出巨大努力的,我们团队虽然年轻,但已经经受住了初期严峻的考验,这和各位分公司总经理的呕心沥血是分不开的,我代表董事会和总公司谢谢大家了!”说着,就对着众人深深的鞠了一躬,台下响起了一片掌声。
“万里长征我们已经迈出了坚实的一步,在这个基础上,我们组织了这次考察,目的就是发现问题、解决问题,为下一阶段的工作明确目标!好!我们就开始今天的考察工作吧!”然后在一片掌声,众人就静静的一起来到了饭店楼顶上,先是看了看南边的环境,这时客人也已经纷纷的到来,胥帆就开始了介绍,她声音委婉而有力,手势表情配合的恰到好处,肖岳感觉她的风采迷倒了所有的人,包括那几个老家伙。
参观完了几个地方,众人就在最后一站吃了套餐,稍做休息后,就赶往了济源,路上,肖岳接到了济源市长楚智的电话。
“肖副主席您好!几点能到济源啊?”他雷厉风行的作风肖岳很是喜欢,就直接回复道:“我们大概一个半小时就到济源公司了,马上就会开始考察活动,这次主要是要发现运营中的问题,然后进行解决并明确下阶段的工作。请问楚市长有什么指示?”
“哈哈,指示倒是没有,就是那次相见后,非常想有机会与兄于叙,今晚就由我来安排吧,市委书记何车和常务副市长陈道利参加!”楚智笑着说道,然后就等肖岳的回复,肖岳飞快的在脑子里转了一下,这样高规格接待,他们一定是有事情要说。
“呵呵,恭敬不如从命!我就和吴聪董事长和董助李春霞、焦济公司总经理胥帆一起向各位领导学习吧!”肖岳就回复道,他说一声好,两人就说了再再见,但肖岳感觉楚智犹豫了一下,对李春霞、胥帆和开车的高萍说了一下电话的内容,两人就开始了思考。
“哥,这么隆重,我看他们一定是有什么想法!”高萍说道。
“呵呵,我想也是这样,一般情况下,当地政府接待投资商,由政府的主要领导接待一下就够了,何况我们投资项目已经在运营了,他们不是有什么事情求我们吧!”李春霞也说道。
“这是一方面,应该还有其他原因,书记何车可是已经干了一届了,是不是他要换地方,且其他人是顺位上去了呢!”胥帆说道。
“呵呵,应该是这两方面都有,看来我们有增加投资的机会了!”肖岳就笑着说道,几人就都点了点头。
济源的几个地点由于面积和空间较小,就进行了几个特色分开经营、统一管理,肖岳内心中对济源的安排是不满意的,但几个店的生意却是非常火爆,所以肖岳也不好说什么,只要今天他们提出新的投资要求,那么正好和他们谈谈此事,这也是安排吴聪和他们一起见的原因,因为肖岳看到了规模经营的优势。
不到五点就参观完了,肖岳就让参加晚上活动的几人留下,其他人就都回焦作了,包括孙立忠,目送其他车辆离开,肖岳就坐上车,给楚智打电话。
“呵呵,楚市长您好!我们济源的考察活动已经结束了,您在不在办公室啊?”电话一通,肖岳就直接说道。
“哈哈,肖副主席好!我十分钟就回市委办公室,您有时间就马上过来吧!”他说道,肖岳心想,果然是有事情,而且是关于他的事情,就对几人说一了下,就直接去了市委。
济源市市委和政府是一栋大楼,分东西两个院子,市委在东边,用的是大楼的南半部,北边的综合服务楼是共用的。几人按楚智说的房间号来到了门前,一位三十来岁的年轻人正站在门口等候,一见几人到了,就迎了过来。
“肖副主席好!吴总、李总、胥总好!我是楚市长的秘书李冲,请跟我来!”就带着几人来到了一间小会议室,让几人在沙发上坐下,泡上茶时,楚智就大步走进了会议室,几人就站了起来。
“哈哈,肖副主席,几位老总,请坐!”他赶忙示意几人坐下,也没有和几人握手,直接就坐在了对面的沙发上,李冲给他也泡了茶,然后将一份资料递给了他。
“几位都是商界精英,我就不绕弯子了!疫情前北京一家公司来投资了一家商业综合体,基本股本结构是三七,30%由城投公司和本地一家民企负责,土建已经基本上完成了,但是由于疫情的影响,北京的投资商无力再行投资,经过谈判,他们愿意作价转让投资权益,市政府综合分析了一下,疫情当下,有投资和运营实力的,只有梅花实业了。几位愿不愿意考虑一下啊!”他喝了一口茶,就直接说道。
肖岳感觉他就有点以势压人了,还没有说项目的具体情况,就问是不是愿意投资,肖岳不由就皱起了眉头,李春霞就笑道:“楚市长,公司的投资是有程序的,其中的风控是很科学的。”
“哈哈,这个自然,是我有点急了!这个项目总投资2.33亿,是个商业综合体和一座星级酒店,地址在济源大道和王屋路口东北角,西边和南边是住宅区,地理位置还是不错的!也是市区规划中一个新的商业区啊!”他笑着说道,肖岳想一下那个地点,应该是在东一环内,是个待开发的区域,项目的暂停和转让也不仅仅是疫情的影响,一定是看到市里其他方面的配套建设和项目进展缓慢,才停止投资的。
想到此,肖岳看着楚智,故作思索着说道:“楚市长,我相信您所说的情况,有详细的规划图吗?我们一起看看周边的情况。”他一听,也思索了一下,命令秘书马上去准备,李春霞则是看着肖岳笑了笑。
李冲旋即就取来了一个U盘,与两名工作人员一起将多媒体打开,放出了规划图,楚智亲自用激光笔讲解道:“肖副主席、几位老总请看!项目地址就在济源大道和王屋路口东北角,占地为三万六千二百平米,北边是一条与商业综合区配套的美食街,可以直接覆盖周边三十平方千米的区域,王屋路的西侧从蟒河到科技街都是高档小区,虽然有几个地块还有待开发,但已经形成了规模。王屋路西侧到东环路除了这一个商业综合区外也都住宅区,东环路东就是职业院校,在校生也达到了九千余人,有教职工两千余名。梅花实业如果愿意投资,也算是占了先机啊!”
楚智说完后,看了看肖岳几人,肖岳也和几人对视了一眼,坐直了身子,说:“济源2021年人口数据是72.7万,其中城镇人口49.7万,今年的生产总值大概会达到800亿以上,其中工业产值应该会达到480亿左右,第三产业应该在270亿左右,财政收入将会达到100亿左右,由于人口基数小,还算是富裕的城市,但住宅容量已经达到了市内人口的平均两套。疫情三年,民生经济受到了较大的冲击,老百姓的手中可支付的余钱也会打折扣,楚市长对济源市后疫情阶段的民生经济发展是如何看的呢?”
“呵呵,肖副主席说的是!作为省直辖的县级市,济源有四家主板上市企业,也可以说是一个工业城市,这也说明了一点,那就是他的工业产值不会受到疫情大的影响,那相关就业人员的收入也就不会明显减少,我相信疫情后一年内,济源的民生经济就将会完全恢复!”
“那么,济源中学教育还是比不上焦作、洛阳和郑州的,楚市长认为高档住宅还有多大的发展空间呢?”肖岳又问道,这时几人都看到楚智的脸上已经有了掩饰不住的囧态了。
“肖副主席走南闯北多年,对民生经济颇有见地,那么您是怎么看的呢?”他略一沉吟,就反问道。
“呵呵,楚市长,可否说一下王屋路到东环路中间,以及两所院校的南边、东边的大片住宅用地,为什么一直没有开发啊!”肖岳也不回答他的反问,而又提出了一个新的问题。
“这些地块在疫情前期进行过一次挂牌,但由于疫情的冲击,就没有结果,才搁置到今。”他回道。
“呵呵,那楚市长想不想启动起来呢?”肖岳道,楚智不由就睁瞪大了眼睛看了看肖岳,但马上就恢复了常态,他实在不敢相信梅花实业会来开发房地产。
“肖副主席想做房地产开发吗?我印象中梅花实业没有这方面的经验和资质啊!”楚智想了想还是惊讶的说道。
“呵呵,如果我有办法做,楚市长能给什么样的政策呢?”肖岳依然笑着说道,他不由就沉默了,他实在是有点不敢相信肖岳的话。就示意肖岳过去和他坐在一起,并让秘书将材料交给李春霞,说:“李总,请你们几位先看一下项目的材料,我和肖副主席说几句话。”
“不瞒您说啊!这个项目是何书记负责的,他年前就要去其他地市去履新,走之前这个项目如果没有投资商接手,怕是会出问题啊!我们书记会分析后,认为梅花实业是有能力接下这个项目的,有什么条件您尽管说,只要不违背原则,我和何书记一定鼎力相助!”他凝重的说道,肖岳就明白了,何车去履新,他是要接市委书记的,而常务副市长陈道利会接任市长,项目有人接手,是他们共同要面对的大事、急事。
肖岳就看着他点了点头,他就热切的看着肖岳,说道:“肖副主席,您是怎么想的,尽管说!”
“呵呵,项目的总投是不能变的,我们也可以将资本方的股份接下来,但梅花实业刚确定了要在北京投资一家高档酒店,一期投资在七个亿以上,资金周转已经比较紧张了,再投资这个项目,需要您在贷款方面给予大力支持啊!而且,一要将美食街也打包给梅花实业来做,二要将王屋路两边未开发的九个地块也给我们新的置业公司来做,只不过地价可不能高于商情前的70%,您放心,我会拉来国企一起做的。”肖岳笑了笑,慢慢的说道。
“呵呵,肖副主席胸襟之广阔、算计之精深,真是令人敬佩!只是这是要上党委会的,我和何书记会积极去推进的!”他想了想,笑着说道,肖岳感觉他笑的有点难看。
“楚市长不要以为肖某是趁火打劫,如果市政府一个地块一个地块的去招拍挂,其开发速度一定会慢很多,拖个三五年都很正常,再出现烂尾也很正常,再说了,您认为五年后就一定能收到70%的钱吗?一下子打包解决、快速的形成民生经济建设的规模,可是市政府的突出政绩啊!”肖岳面无表情的说道,楚智就陷入了沉思。
“我这就去给何书记汇报!”楚智考虑了有五分钟,才语气坚定的说道,然后就站了起来出了会议室,李冲也跟了出去。
“肖哥,你们两人刚聊了什么?”吴聪看着楚智和李冲的背影,有点不解的问题,几人也都看向了肖岳,肖岳就笑着将刚才的谈话内容讲述了一遍。
“啊!哥,你这就想推动亚威置业的发展了!这要投入多少钱啊?”李春霞吃惊的说道,肖岳笑道:“呵呵,我就是这么想的,而且可以拉着苟晓明和光大地产一起来做,他们在暗,我们在明,他们利名双收,我们名利双收。第一期投入大概需要60个亿,其中40个亿是土地出让金,20个亿为启动资金,这些钱苟晓明和光大地产不出的话,我还有办法。”几人瞪大了眼睛看着肖岳,像是看到了火星人一样,然后对视了一眼,就一起哈哈大笑起来。
“肖哥,你真是太会把握机会了!就这么干!”吴聪道。
“哥,这样做如果没有结果怎么办?我们会不会有麻烦?”李春霞有点担忧的说道,胥帆也凝重的看着肖岳。
“呵呵,不用担心,光大地产肯定会投资的,苟晓明的省五建不投,不是还有白云置业吗?白云置业不投,不是还有张家界地产吗?张家界地产不投,不是还有我驻京办主任的身份吗?”肖岳就笑着说道,几个人的表情就由担忧变成了兴奋。
过了半个小时,楚智满脸笑容的回来了,肖岳一看何车并没有一起过来,就面无表情的看着楚智,其他人一看肖岳这个脸色,就直接低下了头,该看手机看手机、该抠指甲的抠指甲,没有一个人看楚智那满脸的笑容。
“呵呵,肖副主席,我刚才给何书记汇报过了,他说双方可以商议一下合作的细节,您看我从哪个地方开始?”楚智讪笑了两声,说道,然后就盯着肖岳的表情。
“楚市长啊!双方都有益的事情,梅花实业当然愿意进一步探讨了!项目的资料刚才我们几个人也看了,但梅花实业还是一家小公司,近期又在河南各地市进行了巨额的投资,有些事情我们也是无能为力啊!再说了,肖哥所说的目标有点大,我们双方都应该慎重啊!”吴聪见肖岳只是笑了笑,就表情凝重的说道。
“呵呵,吴董事长说的是!但我们应该用发展的眼光看问题,这么重要的项目,我们济源市绝对会上下齐心支持项目建设与发展的!”楚智说道,那样子给人一种无比诚恳的感觉,李春霞和胥帆的脸色都有点要接受的样子,肖岳就笑着看了看李春霞。
“楚市长啊,我们几人也认为项目是一个很好的机会,但是要想肖董事长说的那样,第一期投资就要60个亿左右,其中40个亿为土地出让金,20个亿用来启动项目,我们一时也没有那么多资金啊!我们梅花实业再想做这个项目,怕也是有心无力啊!”李春霞就认真的说道,表情也显得十分的凝重。
肖岳看到楚智的脸轻轻的抽动了两下,估计他在心里骂了自己几个人,但他好不容易才遇到了梅花实业这样一个可以接下项目的主,那也就不得不支持了,但一下子要解决那么大一笔资金,他也不由得想皱眉了。
“这个我也明白,梅花实业毕竟也是成立不到一年的公司,但这份担当十分的令人钦佩!肖副主席,我们能不能这样,梅花实业先将项目接一下来,我们才好一起协调本地银行的支持啊!”楚智满脸笑容的说道。
“楚市长,那您认为市政府能够协调多少资金来用于项目建设呢?”吴聪貌似想了想,说道,几人的目光就唰的一下看向了楚智,他的面色就有点为难了。
“呵呵,楚市长,现在已经六点多了,要不然我们边吃边谈!”肖岳一看他的脸色,而且何车也一直也没有出现,说明他一个人是做不主的,还有就是何车这人也有点滑头了,就想让楚智来解决这一问题,虽然他两个月内就要去履新了,但这样的表现也有点不地道,所以肖岳就讲道,这样也是给了楚智一个台阶。
“哎呦!不好意思啊!我这净想着项目的事情了,没有注意到时间,失礼失礼!”他微微一顿,马上就明白了肖岳的意思,立即就说道,并就站了起来,示意秘书李冲带着几人出门,然后伸手请肖岳和他一起走,他则是开始打起了电话。
“肖副主席,你感觉需要高店里市政府解决多少贷款款才行?”两人落在了后边,等下一趟电梯时,楚智问道。
“对县市一级的重点项目,国家是没有明确限制贷款比例的,我想是不是有一个监督的机制,就可以支持50个亿左右的长期融资呢?这样的话不但可以快速的启动项目,也可以最大限度的减缓梅花实业的资金压力。”肖岳认真的说道,他则是看了看肖岳,陷入了沉思,到了楼下,他客气的请肖岳上了他的车,让司机打着双闪,开到前边引路,就继续思索着肖岳所有说的话,他实在是不明白肖岳怎么就能将事情理解的那么透彻,就是贷来了50个亿的款,那也是要用梅花实业、甚至各股东来担保的,看来他还是对项目投资有信心才会如此啊!车很快就来到了汤帝桥北的一家叫国河望乡鱼的饭店门前,停了下来。