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小说旗 > 都市言情 > 街溜子新生 > 第483章 有不解、有欣赏
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饭菜上桌,可是几人已经完全没有了吃饭的意思。

完全沉浸在了李阳的讲解之中,今天大家也算是受教了。

也在这一刻大家才真正的意识到自己和李阳真正的差距。

为什么人家做生意可以成功?人家脑子里的知识就不是他们可以比拟的。

“那大家说说,你们看上的这个房子具备六大要素中的几要素?”

几人互视一眼,还是叶雪先说道:“第一要素绝对具备,这个位置处在商业街,绝对有大量的潜在客户。

而且周围都是中高端商场,消费水平也非常满足我们的定位。”

高婷婷也开口了,“第二要素地理位置与可见性也非常满足,首先位置绝对没的说,而且位置又好处在高曝光率的位置,很容易被人发现。

关键是这里交通便利,公交站,停车场应有尽有。

今后火锅店的门头做起来更加的醒目,周围没有丝毫的遮挡物。”

高婷婷发表完自己的意见,旁边的高永世也积极的参与了进来。

“第三要素竞争与互补环境也满足,首先这里虽然人流量大,但是却没有一家火锅店,而且周围其他的饭店林立,这可以起到聚集效应。

最理想的是周围商场,电影院,超市,健身房应有尽有,这完全可以给我们带来联动消费。”

三人的回答李阳非常的满意,这足以说明他们是非常认真的听自己说话了,而且还能举一反三,学以致用,说白了这就是可造之材。

随即李阳看向了周海兵,想听听他有没有建议。

周海兵看到李阳看向了自己,忽然有点拘谨了起来,但还是开口了。

“第四要素租金与成本平衡,应该也是满足的,虽然晓龙家的房子一直没有定下来,但是我们还是走访了周边的商户,了解过那里的房租,物业费,水电价,还有其他的一些费用。

虽然我们的饭店还没有开起来,营业额还是一个未知数,但是通过和其他饭店的沟通,租金绝对不会大于百分之二十,而且月营收,租金的占比小于1.5%”

可是当周海兵说完之后,所有人的目光都是投向了他,有不解,有欣赏。

不解的自然是叶雪他们几个。

“海兵,你怎么知道租金的?”

周海兵挠挠头,不好意思的说道:“我最近在那附近找了一个在饭店打工的营生,没事的时候我就会在附近询问一下,我都有记录的。”

说着周海兵再次把那个笔记本拿了出来,还小心翼翼的递给了李阳。

李阳也没再说什么,因为那个欣赏周海兵的人就是他,他伸手接过笔记本,随手翻了起来。

好家伙,写的密密麻麻,没有一点理解能力的人,还真看不懂。

很快李阳找到了,自己要看的内容,他也知道了为什么这些人都看上张晓龙家房子的原因,原来这房子在最大的商圈内,这也就难怪了。

周海兵的笔记本,详细的记录了附近每一个商户的租金,以及每月的水电费,物业费等各项费用。

最离谱的是他竟然把每个饭店,每餐有多少就餐人数都记录了下来。

这知道的人觉得这就是一份笔记,不知道的人会认为周海兵这家伙就是一个商业间谍。

这哪还是一群小白,只不过是知道自己要干嘛,却是表达不出来而已。

李阳不由自主的嘀咕了一句,“人人都有海兵这种敬业精神的话,即便是不想成功都是不可能的,人们常说一句话,机会是留给有准备的人。”

说着李阳把笔记本递给了一旁的张晓龙,张晓龙接过笔记本越看越心惊,越看越觉得无地自容。

开店属他喊的最厉害,最后反倒是只有他什么工作都没做。

看着张晓龙不断变化的脸色,一旁的高婷婷抢过了笔记本,看着上面记录的内容,久久说不出一句话。

好一会儿过后,这才艰难的吐出几个字。

“说好的打工咱们一起的,你为什么不叫上我呢?”

周海兵不好意思的挠挠头,开口说道:“我联系过你,你说正月还没过呢!不想出门。”

周海兵这么一提醒,高婷婷直接语塞,恨不得找个地缝直接钻进去。

高永世从自己妹妹手中拿过了笔记本,几分钟之后,脸色也是出现了变化。

原来他只觉得他做的最多,付出的最多,可这时候才发现,自己半年的付出,都不如周海兵几日的付出,单单是这份敬业和专注,就是他望尘莫及的。

“我觉得我不适合这个饭店的管理者,也许在幕后默默的干点活更适合我,海兵绝对有管理潜质。”

“海兵做的工作几乎已经把第五和第六要素的工作都做完了,而且还更加的详细。”

高永世嘀咕完,所有人都沉默了,而李阳却是笑了起来。

“他虽然具备管理者的潜力,但是现在还不是最适合的。”

虽然人都是不明所以的看向了李阳。

李阳微微一笑。

“因为他现在还是一个高中生,完成学业才是他现在的重中之重。

一个人不要轻易的否掉自己,能看清楚自己的不足这就是难能可贵的,取长补短一个人才能不断的进步。

每个人都是通过不断的学习,才能不断的进步,只不过有的人进步飞快,有的人会慢一点,但是只要心中有同一个梦想,终究都是会成功的。”

李阳的鼓励,也许才是最关键得,尤其是当一个人对自己的不足,感到灰心丧气的时候,这句鼓励就会尤其的重要。

他会让对方在黑夜中看到曙光,更像是即将掉下悬崖而伸出的那个援助之手。

原本备受打击的所有人,在李阳的三言两语之下,再次重拾信心。

而当所有人再次重拾信心,那所爆发出的能量是惊世骇俗的。

而李阳也许天生就是正能量的化身,更像是所有人的指路明灯,每个人都不会迷路,茫然。

看到每个人眼里迸发出的精光,李阳满意的点点头。

“既然大家一直认为晓龙家的房子合适,那咱们就选这里了!”

随即李阳看向了张晓龙。